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　　2024銀川購(gòu)房補(bǔ)貼認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　對(duì)“以舊換新”購(gòu)房補(bǔ)貼的，其出售的“舊房”須完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記和相關(guān)稅收繳納，購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房須簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并完成網(wǎng)簽備案。對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼的，須簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并完成網(wǎng)簽備案。對(duì)“房展會(huì)”購(gòu)房補(bǔ)貼的，須在“房展會(huì)”活動(dòng)期間獲取認(rèn)購(gòu)排號(hào)卡，申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼前必須完成網(wǎng)簽備案。

　　2024銀川購(gòu)房補(bǔ)貼類型及標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）“以舊換新”購(gòu)房補(bǔ)貼：對(duì)在政策執(zhí)行期內(nèi)出售區(qū)內(nèi)外（出售的“舊房”不限區(qū)域）自有住房且完成銀川市轄三區(qū)新建商品住房購(gòu)買(mǎi)的家庭，對(duì)購(gòu)買(mǎi)的新建商品房住房給予每平方米200元購(gòu)房補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼面積不超過(guò)170平方米（購(gòu)房面積小于或等于170平方米的，預(yù)售房屋按預(yù)測(cè)面積補(bǔ)貼，現(xiàn)房按實(shí)測(cè)面積補(bǔ)貼，大于170平方米的，最高按170平方米補(bǔ)貼，即單套住房最高可補(bǔ)貼3.4萬(wàn)元。房屋面積以購(gòu)房合同登記的建筑面積為準(zhǔn)）。

　　（二）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼：對(duì)購(gòu)買(mǎi)銀川市轄三區(qū)新建商品住房的家庭，給予每平方米100元購(gòu)房補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼面積不超過(guò)170平方米（購(gòu)房面積小于或等于170平方米的，預(yù)售房屋按預(yù)測(cè)面積補(bǔ)貼，現(xiàn)房按實(shí)測(cè)面積補(bǔ)貼，大于170平方米的，最高按170平方米補(bǔ)貼，即單套住房最高可補(bǔ)貼1.7萬(wàn)元。房屋面積以購(gòu)房合同登記的建筑面積為準(zhǔn)）。

　　（三）“房展會(huì)”購(gòu)房補(bǔ)貼：2024年對(duì)政府鼓勵(lì)支持舉辦的正規(guī)大型房屋博覽會(huì)、房車(chē)展等房地產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)，對(duì)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)成交的前500套商品住宅給予每套5000元購(gòu)房補(bǔ)貼（排名以活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議并繳納意向金后在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)市住建局辦公處登記備案的先后順序?yàn)闇?zhǔn)，登記備案人須與實(shí)際購(gòu)房人姓名一致或?yàn)榉蚱?、子女、父母關(guān)系）。

　　以上三類購(gòu)房補(bǔ)貼中“以舊換新”購(gòu)房補(bǔ)貼和購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼不可重疊使用，“房展會(huì)”購(gòu)房補(bǔ)貼可與“以舊換新”購(gòu)房補(bǔ)貼或購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼重疊使用?！耙耘f換新”購(gòu)房補(bǔ)貼可與財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》(財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2023年第28號(hào))中個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠政策重疊使用。