国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

　　濟(jì)寧儒商村鎮(zhèn)銀行關(guān)于存量首套個人住房貸款利率調(diào)整的公告

　　尊敬的濟(jì)寧儒商村鎮(zhèn)銀行客戶：

　　為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，切實發(fā)揮金融在服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)、支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)、保障和改善民生等領(lǐng)域的作用，根據(jù)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》要求，我行將于2023年9月25日起，開展存量首套住房貸款利率調(diào)整工作，現(xiàn)就具體事宜公告如下。

　　一、總體原則

　　按照市場化、法治化原則，依法有序推進(jìn)存量房貸利率調(diào)整，充分保障客戶合同權(quán)利，充分尊重客戶選擇權(quán)，充分滿足客戶利率調(diào)整操作便捷性需求。

　　二、調(diào)整范圍

　　同時符合以下條件的個人住房貸款，可開展存量房貸利率調(diào)整：

　　(一)貸款發(fā)放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日(含當(dāng)日)以前。

　　(二)用途為購買住宅的商業(yè)性個人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款。

　　(三)須為首套個人住房貸款，具體包括以下情形：

　　1.原貸款發(fā)放時滿足所在城市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的房貸;

　　2.房屋購買時家庭在當(dāng)?shù)貨]有其他成套住房，但因當(dāng)?shù)卣扇　罢J(rèn)房又認(rèn)貸”政策導(dǎo)致該套住房按照二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)辦理房貸，現(xiàn)在當(dāng)?shù)卣畧?zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策;

　　3.房屋購買時不是家庭在當(dāng)?shù)匚ㄒ怀商鬃》?，但后期通過交易等方式出售了其他成套住房，本住房成為家庭在當(dāng)?shù)匚ㄒ怀商鬃》壳耶?dāng)?shù)卣畧?zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的;

　　4.其他滿足所在城市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸。

　　(四)原則上應(yīng)為按月足額償還本息的正常類個人住房貸款，如貸款當(dāng)前處于欠本或欠息狀態(tài)，須客戶歸還積欠本金及利息后再申請調(diào)整利率。

　　三、調(diào)整規(guī)則

　　(一)調(diào)整后利率水平

　　對于符合本公告要求的存量個人住房貸款最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時我市首套房貸利率政策下限，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

　　2019年10月7日(含當(dāng)日)前發(fā)放、已按中國人民銀行公告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR+0BP。

　　2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月14日(含當(dāng)日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至當(dāng)時全國首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR+0BP。

　　2022年5月15日(含當(dāng)日)至2022年10月4日(含當(dāng)日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至當(dāng)時全國首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP。

　　2022年10月5日(含當(dāng)日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至當(dāng)時全國首套房貸利率政策下限再降低15基點(diǎn)，即相應(yīng)期限LPR-35BP。

　　濟(jì)寧市首套房貸利率政策下限歷史調(diào)整情況詳見中國人民銀行山東省分行網(wǎng)站公示。

　　貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為我市首套房貸利率政策下限的貸款，或2022年5月14日(含當(dāng)日)前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日(含當(dāng)日)至2022年10月4日(含當(dāng)日)發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或2022年10月5日(含當(dāng)日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-35BP的貸款，或當(dāng)前按我市最新政策仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進(jìn)行利率調(diào)整。

　　(二)利率調(diào)整方式

　　根據(jù)人民銀行公告要求，可通過變更合同約定利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進(jìn)行利率調(diào)整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則，盡力減少客戶調(diào)整成本，將主要采用變更合同約定利率水平的方式。

　　1.對于符合條件的存量首套住房貸款，客戶無需提交申請，我行將統(tǒng)一通過批量調(diào)整的方式進(jìn)行調(diào)整。

　　2.對于符合條件的存量二套房貸款，由客戶向貸款經(jīng)辦行主動申請利率調(diào)整，并提供佐證材料，經(jīng)審核通過后按照單筆的方式進(jìn)行調(diào)整。

　　四、申請方式及調(diào)整時間

　　(一)申請方式

　　1.原貸款發(fā)放時執(zhí)行我市首套房貸利率政策且當(dāng)前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將主動按上述調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率，客戶無需提交申請。如有特殊需求的可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。

　　2.原貸款發(fā)放時執(zhí)行二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前按本公告所述已符合我市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸，即“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸，欠本或欠息貸款歸還積欠本息后的存量房貸，需由客戶向貸款經(jīng)辦行主動申請利率調(diào)整，經(jīng)審核符合調(diào)整條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

　　3.當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價的存量房貸，需由客戶向貸款經(jīng)辦行主動申請利率調(diào)整，先按照中國人民銀行公告[2019]第30號相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

　　(二)調(diào)整時間

　　1.原貸款發(fā)放時執(zhí)行首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸客戶無需提交申請，我行將自2023年9月25日起進(jìn)行批量調(diào)整合同貸款利率，批量調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　2.“二套轉(zhuǎn)首套”、欠本欠息貸款歸還積欠本息后及當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價的存量房貸客戶，可于2023年9月25日起向貸款經(jīng)辦行提出申請，我行將逐筆進(jìn)行人工審核，審核通過后對業(yè)務(wù)進(jìn)行利率調(diào)整，利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　五、申請渠道

　　“二套轉(zhuǎn)首套”、欠本欠息貸款歸還積欠本息后及當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價的存量房貸客戶，可到貸款經(jīng)辦行線下申請辦理利率調(diào)整?！岸邹D(zhuǎn)首套”業(yè)務(wù)申請需客戶攜帶身份證、首套住房貸款證明等材料。

　　六、服務(wù)告知方式及異議處理

　　(一)存量房貸利率調(diào)整后，我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果，客戶可在手機(jī)銀行查詢利率調(diào)整結(jié)果。如對利率調(diào)整事宜存有異議，可在利率調(diào)整后一個月內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。

　　(二)“二套轉(zhuǎn)首套”利率調(diào)整申請須我行逐筆審核，客戶可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行客戶經(jīng)理查詢審核結(jié)果。

　　七、溫馨提示

　　(一)因利率批量調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導(dǎo)致短信送達(dá)失敗。

　　(二)本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費(fèi)用，請不要相信我行官方渠道以外任何人員的電話或短信。

　　(三)本次存量房貸利率調(diào)整不支持跨行置換，請不要相信誤導(dǎo)信息。

　　如有其他疑問，請咨詢貸款經(jīng)辦行或96696客服熱線。感謝您一直以來對我行的信賴與支持!特此公告。

　　濟(jì)寧儒商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司

　　2023年9月15日