東莞公積金死亡提取辦理指南（東莞公積金死亡提取辦理指南最新）
2024-02-29
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更新時間：2024-02-29 17:07:06作者：佚名
》》》東莞公積金購買自住住房提取指南
1、適用范圍：
此類業(yè)務(wù)僅適用申請人購買自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的情況,繼承、贈予方式取得產(chǎn)權(quán)的住房不能提取住房公積金。住房裝修或購買商鋪、寫字樓、車位及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房不屬于提取住房公積金的范圍。
2、申請人范圍：
購買自住住房的，產(chǎn)權(quán)所有人本人和配偶可參與提取，所提供的身份證件與結(jié)婚證的姓名、身份證號碼等信息應(yīng)一致。因婚姻關(guān)系變更或死亡等原因?qū)е绿崛∪诵畔l(fā)生變更的，申請人應(yīng)主動伸張權(quán)利，向中心辦事處出具相關(guān)證明文件輔助說明，如離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書、死亡公證等。
3、代辦要求：
已辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社?？▋π钯~戶的申請人可委托他人代辦此類業(yè)務(wù)，代辦人出示個人有效身份證件原件，其他特殊情況需要委托他人代辦的，委托行為必須經(jīng)中國內(nèi)地公證部門公證，辦理時需出示《委托公證書》原件。否則，需申請人本人到場辦理。
4、賬戶要求：
提取轉(zhuǎn)賬賬戶、提取綁定賬戶的條件請參照《提取綁定賬戶指南》。
5、材料要求：
?。?）所提供的發(fā)票地址應(yīng)與房產(chǎn)證詳細(xì)地址一致，發(fā)票應(yīng)有總房價。
?。?）提交相關(guān)證明的用章應(yīng)該清晰、完整、無重疊。
6、已辦理房產(chǎn)證的只能提取到房產(chǎn)證出證日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，且不可超出購房總價。
7、購買一手商品房，未辦理房產(chǎn)證的購房只能提取到合同備案日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，且不可超出購房總價；沒有備案日期的只能提取到合同簽訂日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，且不可超出購房總價。
8、購買外市二手房應(yīng)辦出不動產(chǎn)權(quán)證滿6個月方可申請?zhí)崛?strong>。（2020年10月19日起執(zhí)行）
9、分期付款購房，應(yīng)提供全額發(fā)票。
已辦房產(chǎn)證：
1. 不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件；
2. 銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件、增值稅發(fā)票原件或契稅完稅證原件(三選一)；（提供購房全款發(fā)票的，預(yù)收款發(fā)票需更換正式發(fā)票才能受理）（提供契稅完稅證的，契稅完稅證應(yīng)體現(xiàn)具體房屋總價或計(jì)稅金額）；
3. 申請人的個人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致)；
?、偕暾埲藶楫a(chǎn)權(quán)人的配偶,應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件；
?、陉P(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明,使用戶口簿作為證明材料的,戶主必須為申請人或產(chǎn)權(quán)人其中之一
4. 申請人的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的不需提供）；
5. 《商品房買賣合同》原件（若購買外市一手房且不動產(chǎn)權(quán)屬證書出證未滿半年需提供）；
6. 執(zhí)行裁定書（購買法院拍賣房屋時需提供）；
7.《授權(quán)用證或信息獲取知情同意書》（通過數(shù)據(jù)互通的需提供）；
8.受托人身份證件原件（申請人的身份證件與個人賬戶信息一致，身份證件在有效期內(nèi)。本人辦理時無需提供，委托他人代辦的必須提供。）
9.公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書。委托他人代辦時，辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社?？▋π钯~戶的無需提供。其他特殊情況需要委托他人代辦的，委托行為必須經(jīng)中國內(nèi)地公證部門公證，辦理時需出示《委托公證書》原件。（本人辦理時無需提供，委托他人代辦的必須提供。）
10.部隊(duì)出具的同一人證明或身份證變更證明。（產(chǎn)權(quán)人身份證信息發(fā)生變更時提供。）
說明：資料全部提供原件，業(yè)務(wù)辦理完畢后歸還。此項(xiàng)業(yè)務(wù)只能提取到房產(chǎn)證出證日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額,且不可超出購房總價。
一手房未辦房產(chǎn)證：
1. 《商品房買賣合同》原件；
2. （1）本市購房的提供《商品房合同備案登記證明書》或《不動產(chǎn)登記電子證明》原件；
（2）外市購房的提供銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件、增值稅發(fā)票原件或契稅完稅證原件(三選一)（提供購房全款發(fā)票的，預(yù)收款發(fā)票需更換正式發(fā)票才能受理）（提供契稅完稅證的，契稅完稅證應(yīng)體現(xiàn)具體房屋總價或計(jì)稅金額）；
3. 申請人的個人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致)；
?、偕暾埲藶楫a(chǎn)權(quán)人的配偶,應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件；
?、陉P(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明,使用戶口簿作為證明材料的,戶主必須為申請人或產(chǎn)權(quán)人其中之一。
4. 申請人的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的不需提供）
5.《授權(quán)用證或信息獲取知情同意書》（通過數(shù)據(jù)互通的需提供）。
6.受托人身份證件原件（申請人的身份證件與個人賬戶信息一致，身份證件在有效期內(nèi)。）（本人辦理時無需提供，委托他人代辦的必須提供。）
7.公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書。委托他人代辦時，辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社?？▋π钯~戶的無需提供。其他特殊情況需要委托他人代辦的，委托行為必須經(jīng)中國內(nèi)地公證部門公證，辦理時需出示《委托公證書》原件。（本人辦理時無需提供，委托他人代辦的必須提供。）
8.部隊(duì)出具的同一人證明或身份證變更證明。（產(chǎn)權(quán)人身份證信息發(fā)生變更時提供。）
說明：資料全部提供原件，業(yè)務(wù)辦理完畢后歸還。購房只能提取到合同備案日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額,且不可超出購房總價;沒有備案日期的只能提取到合同簽訂日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額,且不可超出購房總價。
網(wǎng)上辦理方式：
一、東莞市住房公積金管理中心個人網(wǎng)上辦事大廳；
二、東莞市住房公積金管理中心微信公眾號。
線上業(yè)務(wù)審核時間：T+3個工作日；
窗口辦理流程：
1.申請：申請人通過現(xiàn)場提出申請，按要求提交申請材料。
2.受理：工作人員收到申請材料當(dāng)場做出受理或不予受理決定。經(jīng)審查，材料不全或不符合法定形式的，工作人員一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具受理回執(zhí)；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理。
3.審查：受理后，審查人員對材料進(jìn)行書面審查，在承諾辦理時限內(nèi)作出審查決定。
4.決定：符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，準(zhǔn)予通過，發(fā)送短信告知申請人；不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，不予通過，告知申請人并在退回材料。
辦理期限
購買本市住房，資料審核無誤,當(dāng)場辦結(jié)；
購買外市住房3個工作日內(nèi)辦結(jié)。
（自受理之日起3個工作日做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定，并通知提取人。職工因異地購房申請?zhí)崛r，公積金中心查詢異地購房有關(guān)信息時間不計(jì)算在內(nèi)。）
東莞繳存職工在廣東省內(nèi)購買了自住住房的（一次性付款購房和分期付款購房），可隨時隨地使用賬號密碼或者刷臉登錄東莞市住房公積金管理中心微信公眾號、網(wǎng)上辦事大廳辦理購買自住住房提取，不受地域的限制。提取申請?zhí)峤粚徍瞬⑼ㄟ^后，資金將于3個工作日內(nèi)到賬。
需注意的是，若申請人已辦出不動產(chǎn)權(quán)證書（購買外市二手房應(yīng)辦出不動產(chǎn)權(quán)證滿6個月方可申請?zhí)崛。瑒t只能使用此證一次性提取發(fā)證當(dāng)月賬戶余額，且不可超出購房總價，不能進(jìn)行再次提取，在辦理時需謹(jǐn)慎填寫“實(shí)際提取額”。
下面，以微信公眾號為例，進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理流程展示，網(wǎng)廳辦理流程類似，可以此作為參考。
一、申請材料
?。ㄒ唬┬畔⒒ネǖ模聪到y(tǒng)能獲取房產(chǎn)信息的）未辦出不動產(chǎn)權(quán)證的，上傳商品房買賣合同；已辦出不動產(chǎn)權(quán)證的，上傳房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書。
（二）信息無法互通的（即系統(tǒng)無法獲取房產(chǎn)信息的）
本市購房：暫無法線上辦理，需前往我中心各辦事處辦理。
外市購房：①未辦出不動產(chǎn)權(quán)證的，上傳商品房買賣合同；已辦出不動產(chǎn)權(quán)證的，上傳房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書。②不動產(chǎn)發(fā)票或增值稅發(fā)票或契稅完稅證明。
二、辦理流程
在“東莞市住房公積金管理中心”微信公眾號菜單欄點(diǎn)擊“辦事服務(wù)”——“查詢辦理”，使用賬號密碼或者刷臉登錄。進(jìn)入主頁后選擇購買自住住房提取。
界面會彈出《業(yè)務(wù)須知》，閱讀后點(diǎn)擊“已知曉并同意”，進(jìn)入業(yè)務(wù)辦理界面。
（一）首次提?。盒柘赛c(diǎn)擊“新房產(chǎn)首次提取”進(jìn)行建檔。根據(jù)自身實(shí)際情況把信息填寫完整，填寫完成后點(diǎn)擊“房產(chǎn)信息查詢”。
溫馨提示：未辦理房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證的，房屋證件類型應(yīng)選擇商品房買賣合同并完整錄入合同編號（含字母、數(shù)字）；
已辦理房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證的，房屋證件類型應(yīng)選擇不動產(chǎn)權(quán)證，外市情形應(yīng)完整錄入證書編號（含文字、數(shù)字）；本市情形只需錄入證書編號的數(shù)字（含年份）。
通過莞政簽小程序完成簽字并提交。
系統(tǒng)將顯示查詢到的房產(chǎn)信息和提取信息，對于非互通的情況，申請人需按實(shí)際情況補(bǔ)充完整的房產(chǎn)信息；對于互通的情況，申請人只需選擇付款方式，并填寫“實(shí)際提取額”（不超過本次最大可提取額），然后點(diǎn)擊“上傳附件”。
上傳附件后，點(diǎn)擊“提交申請”，進(jìn)行人臉識別認(rèn)證。
認(rèn)證成功并確認(rèn)提交后，該申請即為提交成功。
（二）再次提?。哼M(jìn)入購買自住住房提取欄目，即可直接選擇頁面里已創(chuàng)建的檔案信息，根據(jù)實(shí)際對該房產(chǎn)是否已辦出不動產(chǎn)權(quán)證作出選擇，點(diǎn)擊“下一步”查詢房產(chǎn)證信息。
補(bǔ)充不動產(chǎn)權(quán)證號并點(diǎn)擊“下一步”。
通過莞政簽小程序完成簽字并提交。
系統(tǒng)將顯示查詢到提取信息，申請人需填寫“實(shí)際提取額”（不超過本次最大可提取額），然后點(diǎn)擊“上傳附件”。
上傳附件后，點(diǎn)擊“提交申請”，進(jìn)行人臉識別認(rèn)證。
認(rèn)證成功并確認(rèn)提交后，該申請即為提交成功。
因自助渠道偶有升級，若展示界面與實(shí)際界面略有不同，請以實(shí)際界面為準(zhǔn)。