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　　?開展“換新購”住宅購房促銷活動(dòng)

　　新舊住宅買賣掛鉤，促進(jìn)一二手住房聯(lián)動(dòng)交易良性循環(huán)。購房者與開發(fā)企業(yè)簽訂新房“放心買”認(rèn)購協(xié)議，與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議，并自主約定時(shí)間周期內(nèi)，開發(fā)企業(yè)為購房者鎖定意向房源，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過“優(yōu)先賣”服務(wù)，通過線上流量加推、經(jīng)紀(jì)人聚焦推廣等方式，縮短二手房售出周期，若二手房在約定時(shí)間內(nèi)售出，則購房者按約定流程辦理新房購買手續(xù)，若二手房在約定時(shí)間內(nèi)未售出，則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認(rèn)購金，購房者無須承擔(dān)違約風(fēng)險(xiǎn)。

　　執(zhí)行期限：即日起-2024年12月31日

　　?實(shí)施契稅補(bǔ)貼惠民政策

　　個(gè)人購買區(qū)內(nèi)新建商品住房、商業(yè)用房（不含幼兒園、售房部）、辦公用房、車庫車位且網(wǎng)簽重慶市商品房買賣合同（以網(wǎng)簽合同時(shí)間為依據(jù)）的，按契稅納稅金額的50%給予補(bǔ)貼。

　　執(zhí)行期限：2024年7月1日-8月31日

　　?實(shí)施多子女購房補(bǔ)貼

　　對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩或三孩且至少有一個(gè)未成年子女的家庭，在區(qū)內(nèi)購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽合同備案的，由區(qū)財(cái)政給予二孩家庭2萬元、三孩家庭3萬元的購房補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼以區(qū)內(nèi)消費(fèi)券形式一次性發(fā)放，每個(gè)家庭只能享受一次，該政策與契稅補(bǔ)貼政策不同時(shí)享受。

　　執(zhí)行期限：2024年7月1日-8月31日

　　?鼓勵(lì)消費(fèi)券補(bǔ)貼

　　鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)銷售實(shí)際，給予購房者購房款總價(jià)的1%－5%的區(qū)內(nèi)消費(fèi)券補(bǔ)貼，倡導(dǎo)消費(fèi)券用于購買建材、家具、家電等支出。

　　執(zhí)行期限：2024年7月1日-12月31日

　　?放寬備案價(jià)折扣空間

　　放寬預(yù)售期房銷售折扣幅度空間；鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)房銷售，對(duì)于現(xiàn)房銷售的，折扣空間可由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況自主定價(jià)。

　　執(zhí)行期限：2024年7月1日-12月31日

　　?支持住房群（團(tuán)）購

　　鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)組織開展群（團(tuán)）購活動(dòng)，對(duì)群（團(tuán)）購住房可在銷售備案價(jià)格15%幅度內(nèi)優(yōu)惠（一次性10套以上）。支持區(qū)級(jí)建卡人才購房，開展“人才購房季”活動(dòng)，面向建卡人才進(jìn)行住房?jī)?yōu)惠銷售，鼓勵(lì)企業(yè)在銷售備案價(jià)格20%幅度內(nèi)進(jìn)行優(yōu)惠。

　　執(zhí)行期限：2024年7月1日-12月31日

　　?放寬就近入學(xué)限制

　　非我區(qū)戶口的商品住房購房家庭子女，憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或已備案的網(wǎng)簽合同享有與我區(qū)“非三對(duì)口”居民子女同等的入學(xué)待遇。

　　執(zhí)行期限：2024年7月1日-2025年9月1日

　　?調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策

　　執(zhí)行好中央和市級(jí)最新信貸政策，調(diào)整首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于15%；調(diào)整二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于25%。區(qū)內(nèi)各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)市級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)機(jī)制確定的最低首付款比例和利率下限，結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平。

　　執(zhí)行期限：即日起-相應(yīng)政策變化之日止

　　?進(jìn)一步優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定

　　居民將存量住房盤活用作保障性租賃住房和長(zhǎng)租房的，該套住房租賃合同已備案，且取得保障性租賃住房認(rèn)定書或長(zhǎng)租房承諾的，可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算；原則上一個(gè)家庭只核減一套。

　　執(zhí)行期限：即日起-2025年12月31日