南京公積金可以買法拍房嗎(南京公積金可以買法拍房嗎)
2024-02-01
更新時(shí)間:2024-02-01 17:03:25作者:未知
可以。根據(jù)《細(xì)則》,自2024 年2月1日起,買房人攜帶《南京市住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的材料,再加上貸款用途證明、已付款證明、抵押審核材料等,就可以憑借公積金貸款購(gòu)買法拍房。
南京市住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則規(guī)定的材料:
?。ㄒ唬?strong>身份證明:本人、配偶身份證原件;戶口簿、居住證原件、港澳臺(tái)居民居住證原件、共有權(quán)人身份證原件等。
(二)婚姻狀況證明:結(jié)婚證原件、離婚證原件、法院判決(調(diào)解)離婚文書原件、單身職工在受委托銀行親筆簽署的《單身聲明書》等。
(三)購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的證明資料:
1、購(gòu)房貸款,提供經(jīng)備案的購(gòu)房合同(協(xié)議)原件。購(gòu)房合同(協(xié)議)中房屋地址與不動(dòng)產(chǎn)登記地址不符的,提供房屋所在地公安機(jī)關(guān)出具的同址證明。
購(gòu)買首套房或第二套住房,提供開發(fā)單位或售房人(單位)出具的不少于購(gòu)房總價(jià)20%的首付款發(fā)票、證明。
2、建造、翻建、大修住房貸款,借款人在國(guó)有土地建造、翻建住房的,提供《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件;大修自住住房的提供《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件和街道(鎮(zhèn))以上建設(shè)規(guī)劃部門同意大修的相關(guān)材料。公積金中心根據(jù)建筑安裝工程評(píng)估造(修)價(jià)。
(四)借款人及配偶、共有權(quán)人在受委托銀行親筆簽字,同意將所購(gòu)房產(chǎn)抵押作為貸款的擔(dān)保,如不能履行《南京市個(gè)人住房公積金/組合性購(gòu)房貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱貸款合同)的約定,可依法處置抵押物的《共有權(quán)人同意抵押承諾書》和在不能履行貸款合同約定,處置所購(gòu)房產(chǎn)時(shí),于六個(gè)月內(nèi)自愿無條件遷出的《自行安置承諾書》。
?。ㄎ澹┙杩钊伺渑荚谑〖?jí)機(jī)關(guān)分中心、南京鐵路分中心、省監(jiān)獄管理局管理部、華東石油局管理部繳存公積金的,在申請(qǐng)貸款時(shí),提供分中心(管理部)或受委托銀行蓋章確認(rèn)的公積金繳存證明(注明開戶日期、月繳存額、單位和個(gè)人繳存比例、連續(xù)繳存時(shí)間)及貸款情況證明。
?。┙杩钊伺渑紴楝F(xiàn)役軍官、士官的出具軍隊(duì)統(tǒng)一頒發(fā)的有效證件及身份證明材料。
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