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　　鄞州區(qū)房票購房獎勵是多少？

　　房屋征收協(xié)議生效后，房票記載人自房票出具之日12個月內(nèi)購買商品住宅房屋的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑房票、商品房買賣合同、房票記載人身份證明等購房憑證，可以按被征收房屋評估價值（實際購房資金少于被征收房屋評估金額的按納稅憑證記載的購房資金）4%的比例給予購房獎勵。

　　解讀：首先鄞州區(qū)的房票有效期是12個月。從舊房征遷后得到房票，到購買新的商品房合同簽訂之日，需在12個月內(nèi)，房票才有效。

　　其次，這里的4%獎勵，以房屋的評估價值為基數(shù)，并不包括補助和獎勵、搬遷費等費用等。

　　再次，如果新房的總價，低于被征遷房屋的評估價，那就不能全額享受獎勵，只能按實際購房價得到獎勵。

　　以鄞州區(qū)被征遷戶小應(yīng)為例，小應(yīng)家的房子因建設(shè)軌道交通7號線而征遷，舊房估價200萬元，同時他還可以拿到補償補助獎勵，搬遷費等75萬。

　　此時，小應(yīng)就能收到275萬元的現(xiàn)金和一張房票。憑著這張房票，小應(yīng)在房票有效期內(nèi)在符合獎勵條件的鄞州區(qū)樓盤內(nèi)買了一套新房，新房價格220萬元，那么他可以享受到200萬元*4%=8萬元的獎勵，這筆獎勵將直接抵扣在他的房款尾款中。如果小應(yīng)買的新房只要180萬元，那么他能得到的獎勵是180萬元*4%=7.2萬元。

　　政策來源：鄞州發(fā)布，原文https://mp.weixin.qq.com/s/p0ewnP4zeQUj7Qva5PiSRw