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　　沈陽不動產抵押權個人業(yè)務登記辦理指南

　　抵押權首次登記

　　辦理材料：

　　1.不動產登記申請書

　　2.申請人身份證明

　　3.《不動產權證書》

　　4.主債權合同

　　5.抵押合同。主債權合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨的抵押合同書。

　　辦理時限：

　　即時辦結(非金融1個工作日)

　　收費標準：

　　住宅登記收費每件80元;非住宅登記收費每件550元(其中單獨核發(fā)不動產權屬證書或登記證明的車庫、車位、儲藏室登記收費每件80元)。

　　辦理地點：

　　各區(qū)不動產登記大廳全城通辦(遼中區(qū)除外)

　　抵押權變更登記

　　申請材料：

　　1.不動產登記申請書

　　2.申請人身份證明

　　3.《不動產權證書》

　　4.《不動產登記證明》

　　5.抵押權變更的材料，包括：

　　(1)抵押權人或者抵押人姓名、名稱變更的，提交能夠證實其身份變更的材料。

　　(2)擔保范圍、抵押權順位、被擔保債權數額、債務履行期限、最高債權額、債權確定期間等發(fā)生變更的，提交抵押人與抵押權人約定相關變更內容的協(xié)議。

　　6.因抵押權順位、被擔保債權數額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發(fā)生變更等，對其他抵押權人產生不利影響的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件和身份證明文件。

　　辦理時限：

　　即時辦結(非金融1個工作日)

　　收費標準：

　　不收費

　　辦理地點：

　　各區(qū)不動產登記大廳全城通辦(遼中區(qū)除外)

　　抵押權注銷登記

　　辦理材料：

　　1.不動產登記申請書

　　2.申請人身份證明

　　3.抵押權消滅的材料

　　4.《不動產權證書》

　　6.《不動產登記證明》

　　辦理時限：

　　即時辦結

　　收費標準：

　　不收費

　　辦理地點：

　　各區(qū)不動產登記大廳全城通辦(遼中區(qū)除外)

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