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　　泉州公積金帶押過(guò)戶(hù)需要還清原貸款嗎？

　　無(wú)需還清原貸款即可辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

　　以往的二手房交易，若賣(mài)方按揭貸款（含住房公積金組合貸款）未結(jié)清，交易房產(chǎn)尚處于抵押狀態(tài)，此時(shí)不具備過(guò)戶(hù)條件，需要買(mǎi)賣(mài)雙方其中一方自籌或?qū)で蟮谌健斑^(guò)橋”資金結(jié)清原貸款，注銷(xiāo)抵押后才能過(guò)戶(hù)，不僅交易環(huán)節(jié)多、流程長(zhǎng)，資金壓力大、有的還需支付額外購(gòu)房費(fèi)用。“帶押過(guò)戶(hù)”模式下的二手房住房公積金貸款是指在二手房交易過(guò)程中，經(jīng)原貸款銀行及買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，無(wú)須賣(mài)方結(jié)清貸款并解除抵押，即可通過(guò)公積金“帶押過(guò)戶(hù)”貸款業(yè)務(wù)，辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押登記，從而使買(mǎi)方具備住房公積金貸款放款前須落實(shí)所購(gòu)住房抵押擔(dān)保的條件。經(jīng)審批后，進(jìn)而獲得公積金貸款放款。

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