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2023-09-01
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更新時(shí)間：2023-09-01 21:35:11作者：佚名
為認(rèn)真貫徹落實(shí)7月24日中央政治局會(huì)議精神，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行等相關(guān)部委要求，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，經(jīng)報(bào)請(qǐng)市政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
優(yōu)化個(gè)人住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
執(zhí)行時(shí)間：2023年9月1日
拓展閱讀
調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策
對(duì)于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于30%。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率加20個(gè)基點(diǎn)。
對(duì)擁有二套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平，但不得低于二套房最低首付比例和最低利率水平。
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