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　　一、發(fā)放購房券和契稅補(bǔ)貼。

　　（一）發(fā)放購房券：政府組織轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)房源，使用政府發(fā)放的購房券抵扣房款。具體使用以購房券注明的范圍及時間為準(zhǔn)。(責(zé)任單位：縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣財政局、縣稅務(wù)局)

　　（二）契稅補(bǔ)貼：發(fā)文之日起至2023年12月31日在鹿寨縣購買新建商品住宅、車位，并在2023年12月31日前完成商品房買賣合同備案且足額完成契稅繳納的個人，可享受已繳納契稅金額的50%的財政補(bǔ)貼。（責(zé)任單位：縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣財政局、縣稅務(wù)局）

　　二、優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。（責(zé)任單位：縣自然資源和規(guī)劃局、中國人民銀行鹿寨縣支行）

　　三、調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策。貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于20%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加20個基點(diǎn)。（責(zé)任單位：中國人民銀行鹿寨縣支行、縣自然資源和規(guī)劃局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）

　　四、支持存量個人住房貸款利率有序調(diào)整。自2023年9月25日起，符合條件的存量首套商業(yè)性個人住房貸款利率由商業(yè)銀行采取變更合同利率的方式統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整；其他情形存量個人住房貸款利率由借款人向承貸銀行提出申請，商業(yè)銀行按照市場化、法治化原則，與借款人自主協(xié)商，變更合同約定或者新發(fā)放貸款置換原存量個人住房貸款。（責(zé)任單位：中國人民銀行鹿寨縣支行、縣自然資源和規(guī)劃局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）

　　更多政策可點(diǎn)擊：鹿寨縣2023年促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施查看全文。