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　　1、含義不同：公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

　　共有產(chǎn)權(quán)房是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

　　2、產(chǎn)權(quán)歸屬不同：公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有些從外地遷移到城市工作的群體。而共有產(chǎn)權(quán)房在中低收入住房困難家庭購房時，按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分。

　　3、交易限制不同：公租房只能租，不能買賣。共有產(chǎn)權(quán)房滿五年的話，是可以出租的，同時也可以進行買賣交易。產(chǎn)權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方式。