工傷事故損害賠償糾紛怎么進行處理(工傷事故損害賠償糾紛案由)
2023-07-21
更新時間:2023-07-21 15:12:33作者:佚名
一、土地經(jīng)營承包權(quán)證與法院判決相沖以何為準(zhǔn)?
一般是需要以法院的判決結(jié)果為準(zhǔn)的。土地承包權(quán)是以經(jīng)營權(quán)證書為準(zhǔn)的,承包合同簽訂后,承包人可以申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。土地承包經(jīng)營權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權(quán)利。
二、土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定是什么?
土地承包經(jīng)營權(quán)可以釆取互換、轉(zhuǎn)讓方式進行流轉(zhuǎn)。進行互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。
1、互換?;谛枰?,土地承包經(jīng)營權(quán)可以在不同的土地承包經(jīng)營權(quán)人之間互換。土地承包經(jīng)營權(quán)人之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的承包經(jīng)營權(quán)進行互換。
2、土地承包經(jīng)營權(quán)具有可讓與性。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,經(jīng)土地所有權(quán)人同意,可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,由該農(nóng)戶與土地所有權(quán)人確立新的承包關(guān)系,原土地承包經(jīng)營權(quán)人與土地所有權(quán)人在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
3、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)土地所有權(quán)人同意;采取互換方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報土地所有權(quán)人備案。
土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),受讓一方對土地承包經(jīng)營權(quán)的取得是繼受取得,而不是原始取得。土地承包經(jīng)營杈的原始取得,是農(nóng)民家庭通過承包經(jīng)營合同的設(shè)立而取得,法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行登記。對于通過互換或者轉(zhuǎn)讓繼受取得土地承包經(jīng)營權(quán)的,也應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請登記。如果未經(jīng)登記,也取得該物權(quán),不得對抗善意第三人。
如果雙方針對土地經(jīng)營承包權(quán)證的問題產(chǎn)生了糾紛,且通過雙方友好的新生無法達成一致意見的就需要收集相關(guān)的證據(jù)材料到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M行起訴處理。通常來說法院會依照雙方提供的材料給出最終的判決結(jié)果。判決結(jié)果對于雙方都是有約束作用的。