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一、離婚后婚前房產(chǎn)分割嗎？

1、如果房產(chǎn)完全屬于一方的婚前財產(chǎn)，那么，就完全不存在分割問題。有爭議的是下面兩種情況。

2、婚前購置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn);一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)?；榍百徶梅慨a(chǎn)的不同方式，在離婚財產(chǎn)分割時當(dāng)然也有所不同：

(1)婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)：

當(dāng)購房者于婚前購房時交納的首付款及個人于結(jié)婚前償還的貸款，這房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前屬于個人的財產(chǎn)，原則上在離婚財產(chǎn)分割時是不允許分割的，雙方另外約定的除外。購房者結(jié)婚后，于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同財產(chǎn)部分，在離婚財產(chǎn)分割時是可以雙方協(xié)商或法院判決。

(2)婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)：

婚前一方首付，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)，根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定以物權(quán)登記為準(zhǔn)，就是說，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記誰為權(quán)利人，誰就對該房屋產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。此時就按共同財產(chǎn)的分割原則予以分割。

二、婚前財產(chǎn)離婚分割方式是怎么樣的？

1、雙方協(xié)商分割但一般婚前財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。

2、但以下情況無過錯方可以要求賠償或多分財產(chǎn)：

(1)重婚或者有配偶者與他人同居導(dǎo)致離婚的。

(2)另一方實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的。

綜合上面所說的，離婚之后如果要對房產(chǎn)進(jìn)行分割，那么就需要先確定是否屬于雙方共同的房產(chǎn)，如果是屬于共同的才能進(jìn)行分配，如果是屬于婚前的，那么就會由一方獲得，所以，不同的情形所存在的處理方式就會完全不同。