戶口所在地和戶籍地一樣嗎 戶口所在地和戶籍地一樣嗎怎么填
2023-09-06
更新時間:2023-09-06 17:42:15作者:未知
一、放棄繼承房產(chǎn)沒過戶怎么辦?
放棄繼承房產(chǎn)沒過戶可以盡快的要求辦理房屋過戶的手續(xù)。房屋所有權(quán)是以登記為準的,未登記的,不發(fā)生法律效力。所以繼承的房屋未辦理過戶登記的,所有權(quán)不受保護。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
二、房產(chǎn)繼承過戶需要哪些手續(xù)
(一)房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(三)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
在當代的社會,目前如果要放棄繼承的話,必須要通過明確的意思表示作出放棄繼承的。同時還需要提醒大家注意的就是因為放棄繼承房產(chǎn)所涉及到的一些房屋過戶方面的問題,必然是需要嚴格的按照法律當中的規(guī)定來進行處理。比如說需要盡快的完成房屋過戶手續(xù)。