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放棄繼承房產沒過戶怎么辦? 繼承房產,有一人不放棄怎么過戶

更新時間:2023-09-06 17:42:15作者:未知

放棄繼承房產沒過戶怎么辦? 繼承房產,有一人不放棄怎么過戶

一、放棄繼承房產沒過戶怎么辦?

放棄繼承房產沒過戶可以盡快的要求辦理房屋過戶的手續(xù)。房屋所有權是以登記為準的,未登記的,不發(fā)生法律效力。所以繼承的房屋未辦理過戶登記的,所有權不受保護。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第一千一百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

二、房產繼承過戶需要哪些手續(xù)

(一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。

(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

在當代的社會,目前如果要放棄繼承的話,必須要通過明確的意思表示作出放棄繼承的。同時還需要提醒大家注意的就是因為放棄繼承房產所涉及到的一些房屋過戶方面的問題,必然是需要嚴格的按照法律當中的規(guī)定來進行處理。比如說需要盡快的完成房屋過戶手續(xù)。

本文標簽: 房屋  也不  房產  

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