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放棄繼承房產(chǎn)沒過戶怎么辦? 繼承房產(chǎn),有一人不放棄怎么過戶

更新時間:2023-09-06 17:42:15作者:未知

放棄繼承房產(chǎn)沒過戶怎么辦? 繼承房產(chǎn),有一人不放棄怎么過戶

一、放棄繼承房產(chǎn)沒過戶怎么辦?

放棄繼承房產(chǎn)沒過戶可以盡快的要求辦理房屋過戶的手續(xù)。房屋所有權(quán)是以登記為準的,未登記的,不發(fā)生法律效力。所以繼承的房屋未辦理過戶登記的,所有權(quán)不受保護。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

二、房產(chǎn)繼承過戶需要哪些手續(xù)

(一)房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(三)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

在當代的社會,目前如果要放棄繼承的話,必須要通過明確的意思表示作出放棄繼承的。同時還需要提醒大家注意的就是因為放棄繼承房產(chǎn)所涉及到的一些房屋過戶方面的問題,必然是需要嚴格的按照法律當中的規(guī)定來進行處理。比如說需要盡快的完成房屋過戶手續(xù)。

本文標簽: 房屋  也不  房產(chǎn)  

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放棄繼承房產(chǎn)沒過戶可以盡快的要求辦理房屋過戶的手續(xù)。主要就是因為在我們國家房屋的所有權(quán)應當是以登記為準的,沒有登記的情況之下是不發(fā)生任何的法律效力,所以繼承的房屋沒有辦理過戶登記手續(xù),也不能夠?qū)Υ诉M行

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