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?離婚律師：協(xié)議離婚約定房產(chǎn)歸男方但女方不配合過戶怎么辦

杭州離婚律師李曉娟解答：離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸男方，女方不配合辦理過戶手續(xù)，男方可以以離婚協(xié)議書為證據(jù)，起訴至法院，要求法院確權(quán)并可以要求女方配合過戶。至于女方說男方口頭答應(yīng)的條件沒有履行，不是抗辯事由，李曉娟律師以案例來說明。

小明、小紅原是夫妻，2021年4月1日辦理離婚登記，同時(shí)簽訂離婚協(xié)議書一份，雙方就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)均作出了明確的約定，其中約定位登記在雙方名下的A房產(chǎn)歸男方所有，該房產(chǎn)剩余房貸由男方負(fù)責(zé)償還。

2021年11月2日，小明提前償還了案涉房屋名下的貸款。因小紅至今未配合小明至不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，小明訴至法院，要求法院確認(rèn)A房產(chǎn)歸小明所有。

起訴時(shí)小明提供的證據(jù)有：離婚證、離婚協(xié)議書、還款記錄、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。

小紅辯稱，我并沒有不配合小明，只是小明將答應(yīng)我的履行完畢我才去配合。離婚時(shí)，小明曾承諾給我10萬元一直未付，離婚協(xié)議上約定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸小明，但目前實(shí)際也由我撫養(yǎng)。

法院認(rèn)為，小明、小紅在民政部門辦理離婚登記手續(xù)時(shí)，雙方因自愿離婚并對(duì)財(cái)產(chǎn)分割等相關(guān)問題達(dá)成的離婚協(xié)議書，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力，雙方均應(yīng)按照離婚協(xié)議書中對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定履行義務(wù)。

本案中，小明、小紅在自愿離婚協(xié)議書中確認(rèn)案涉房屋歸小明所有，由小明償還剩余房貸，現(xiàn)小明在貸款償還完畢后訴至本院要求確認(rèn)案涉房屋歸其個(gè)人所有，有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。小紅抗辯小明曾口頭承諾給付10萬元及女兒實(shí)際由小紅撫養(yǎng)，因小明否認(rèn)，且與本案非同一法律關(guān)系，本院不予理涉。

法院判決A房產(chǎn)歸小明個(gè)人所有。

近年來，杭州離婚律師李曉娟接待受理的離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案件，很多是因?yàn)橐环讲宦男须x婚協(xié)議書中約定的義務(wù)。這種情況另一方以離婚協(xié)議書作為證據(jù)來起訴，要求對(duì)方履行義務(wù)，法院一般會(huì)支持。