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公租房，即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。

基本案情：袁先生系洛陽市xx村居民。其居住的房屋系上世紀八十年代由某集團公司建造，并以較低租金長期出租給其職工居住使用，該房屋沒有辦理過房屋權屬證書。2019年4月，當?shù)貐^(qū)政府發(fā)布《芳華路打通及xx河治理工程xx村房屋拆遷公告》及《房屋拆遷安置方案》，袁先生使用的房屋在拆遷范圍內(nèi)。2019年4月，當?shù)亟值擂k事處書面通知村相關居民限期清理房內(nèi)用品，先行拆遷。2019年4月，袁先生使用的房屋被當?shù)貐^(qū)政府拆除，但袁先生未得到任何補償。

以案說法：本案中，當?shù)貐^(qū)政府以袁先生僅為承租人，對于涉案房屋不具有合法權利，與強拆沒有利害關系進行答辯，這是完全錯誤的。由于涉案房屋是在特殊歷史背景下建造的，由袁先生長期居住，袁先生擁有該房屋的居住權、屋內(nèi)物品的所有權等權利，拆除涉案房屋必然對袁先生的上述利益和權利造成侵害，故袁先生與涉案房屋被拆之間存在相應的利害關系。當?shù)貐^(qū)政府在拆除案涉房屋前，未向袁先生作出行政決定以及履行催告等法定程序，強制拆除行為是違法的。

法院判決：確認xx區(qū)政府拆除袁卓民居住的房屋的行為違法。

以上便是晏清律師為大家?guī)淼慕袢辗窒?，公租房承租人在遇到房屋拆遷時，往往與真正的產(chǎn)權所有者之間存在較大的拆遷補償差額，甚至會遇到征收單位強制拆除的行為，而征收單位往往以公租房承租人不是房屋的所有權人，不具有房屋的所有權，與房屋不具有相關的利害關系進行辯駁，面對這種情況，承租人往往申訴無門，不知應該通過何種途徑才能維護自己的合法權益。遇到這種情況的，建議及時委托律師等專業(yè)人士，及時運用法律手段，通過法律途徑，像上述案例中的袁先生一樣，堅決維護自己的合法權益!