拆遷中的談判技巧都有哪些 拆遷中的談判技巧都有哪些呢
2023-08-06
更新時間:2023-08-06 20:12:56作者:未知
隨著生育政策的全部放開,計劃生育已經(jīng)成為了“過去式”,但是現(xiàn)在社會上大多數(shù)的80、90后都是計劃生育時期出生的,而在嚴格的計劃生育制度下,超生子女是否擁有拆遷安置補償權益的問題成了拆遷中不可避免的問題,征收方打著“超生違反政策”的旗號認定超生子女無權獲得補償,這讓很多被拆遷人寒了心,僅因為自己出生在計劃生育時,就要被剝奪獲得補償?shù)臋嗬麊?法律明明規(guī)定了人人平等怎么就變了呢?晏清律師事務所接待的當事人中,自然也有為此憤懣不平的當事人,那么超生子女究竟有沒有權利獲得補償呢?今天晏清律師就帶大家了解一下相應的法律法規(guī):
首先從《憲法》上來說,中華人民共和國的公民在法律面前一律平等,國家尊重和保障人權,《民法典》中也規(guī)定了:自然人從出生時起到死亡時止,具有民事權利能力,依法享有民事權利。由此可見人只要一出生,就擁有了作為人的權利、作為中華人民共和國公民的權利,雖然可能涉及超生等政策性問題,但是即便是超生也不會而喪失公民權利,超生子女的生命權、財產(chǎn)權、健康權依舊受到我們國家法律的保護。
其次,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定:土地是農(nóng)民的基本生活資料和生活保障,按戶口屬地原則,農(nóng)民應享有戶口所在村的土地承包權和土地補償利益分配權,作為其基本生活資料和生活保障?!锻恋毓芾矸ā返囊?guī)定:征收應當給予公平、合理的補償,保障被征收農(nóng)民的原有生活水平不降低、長遠生計有保障。而由此規(guī)定可以看出,土地征收是要考慮被征收農(nóng)民的現(xiàn)實情況,保障其生活水平的,而超生子女明顯也是其中成員。
而被征收農(nóng)民身份的認定主要包括如下幾個因素:
1、擁有本村戶籍;
2、在本村有承包地或者宅基地;
3、在本村長期居住。
只要符合這些條件就應當認定為集體經(jīng)濟組織的成員,那么就理應得到分配,而不論是否為超生。如果征收方以自己制定的《補償條例》、《補償方案》一意孤行的將超生子女排除在安置補償方案外,那么各位被拆遷人要及時聯(lián)系律師維權!獲得自己的合理補償。
行政案件復雜多變,有些時候不是一個訴訟、兩個訴訟就能徹底解決的,被拆遷人僅依靠自己很難與征收方抗衡,被拆遷人請律師介入到案件之中,應宜早不宜遲,拖延的時間越久,案件的復雜程度、維權難度都會大大增加,如果正在看這篇文章的您也遇到了類似問題,請不要迷茫,及時與專業(yè)律師取得聯(lián)系,確保案件獲得訴訟的優(yōu)勢。保護每位當事人的權益,也是北京市晏清律師事務所律師一直以來的信念。希望各位當事人均能在律師幫助下,維護自身合法權益,獲得應得的征收補償!