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按揭房離婚后可以一起還貸嗎 按揭房離婚后可以一起還貸嗎

更新時(shí)間:2023-12-30 05:05:43作者:佚名

按揭房離婚后可以一起還貸嗎 按揭房離婚后可以一起還貸嗎

可以,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)用共同財(cái)產(chǎn)清償,在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)首先清償共同債務(wù),清償后的余額,由夫妻雙方協(xié)商分割,如果共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模瑧?yīng)在離婚時(shí)協(xié)商確定清償責(zé)任,如果協(xié)商分割不成或協(xié)商確定清償責(zé)任不成的,可訴請(qǐng)人民法院判決。

夫妻共同貸款的房子,離婚時(shí)有兩種處理方式:

1、直接將房屋售賣,售賣所得先償還貸款,剩下的夫妻雙方協(xié)商分配。

2、房屋所有權(quán)歸夫妻雙方其中一方,由一方擁有不動(dòng)產(chǎn)登記并且繼續(xù)償房貸;擁有房屋所有權(quán)的應(yīng)給予另一方金錢補(bǔ)償。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,產(chǎn)權(quán)登記方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)是指:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、遺囑或贈(zèng)與合同中沒(méi)有確定只歸夫妻一方的財(cái)產(chǎn)和其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)用共同財(cái)產(chǎn)清償,在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)首先清償共同債務(wù),清償后的余額,由夫妻雙方協(xié)商分割,如果共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模瑧?yīng)在離婚時(shí)協(xié)商確定清償責(zé)任,如果協(xié)商分割不成或協(xié)商確定清償責(zé)任不成的,可訴請(qǐng)人民法院判決。

夫妻在離婚前,因?yàn)楣餐?,贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)等原因而貸款的,應(yīng)當(dāng)以夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)來(lái)區(qū)分,如果離婚后,這些貸款還未還清,應(yīng)當(dāng)以夫妻的共同財(cái)產(chǎn)來(lái)清償。如果債務(wù)還未還清,應(yīng)當(dāng)先清償后,剩下的余額再進(jìn)行夫妻間的離婚財(cái)產(chǎn)分割。

本文標(biāo)簽: 離婚后  夫妻  按揭  

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按揭房離婚后可以一起還貸的。在我國(guó)的夫妻離婚債務(wù)的規(guī)定中,夫妻共同貸款的房子屬于婚后財(cái)產(chǎn),離婚后房子的所有權(quán)、待償還的債務(wù),夫妻雙方可以進(jìn)行協(xié)商。夫妻雙方協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟,由法院判決。

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