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離婚時贈與子女的房產(chǎn)可以以子女不贍養(yǎng)父母為由撤銷嗎?杭州離婚財產(chǎn)分割律師專業(yè)解答

李曉娟律今天要說的這個案子，男方的房子經(jīng)兩次調(diào)解全部贈與給自己女兒，并且辦理了過戶。問題是，男方還能不能把房子拿回來了?

杭州離婚財產(chǎn)分割律師以此案為例，來解答一下大家的相關(guān)問題：離婚時，夫妻一方的房子贈與給子女，法院出具民事調(diào)解書，并辦理了產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，后以子女不孝為由，能撤銷贈與嗎?法院對此問題會怎么判呢?法院會支持嗎?

具體來看案件時間線：

1997年，小明在與小紅離婚后購買房屋。

2009年，小明與小紅復(fù)婚。

2010年，民事調(diào)解書確認(rèn)小明名下房產(chǎn)50%份額贈與婚生女小小紅。

2012年，小明與小紅離婚，經(jīng)調(diào)解，前述房產(chǎn)余下50%份額贈與小小紅。此后，房產(chǎn)變更登記在小小紅名下。

2015年，小小紅提起物權(quán)保護之訴，要求小明騰退房屋。小明以小小紅未履行贍養(yǎng)義務(wù)為由要求撤銷贈與。

杭州離婚財產(chǎn)分割律師分析：

本案小明將其所有的訴爭房產(chǎn)份額贈與小小紅，已為生效民事調(diào)解書所確認(rèn)并已履行完畢。

小明依民事調(diào)解書將應(yīng)屬本人房產(chǎn)份額贈與小小紅，并據(jù)此解除其與小紅的婚姻關(guān)系，這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈與，并不違反法律規(guī)定，具有一定道德義務(wù)性質(zhì)，屬于一項諾成性約定。

在小明、小紅婚姻關(guān)系事實上因該離婚調(diào)解協(xié)議得以解除，且離婚調(diào)解協(xié)議其他內(nèi)容已履行情況下，應(yīng)視為贈與財產(chǎn)目的已實現(xiàn)，小明贈與房產(chǎn)行為依法不能隨意撤銷。

本案各方當(dāng)事人系在法院主持下達成協(xié)議并制作民事調(diào)解書，其法律效力并不低于經(jīng)過公證的贈與合同，依法律規(guī)定亦屬不可撤銷情形，所以小明要求撤銷贈與主張缺乏事實和法律依據(jù)，法院不予采信。

最終，法院判決駁回小明撤銷房屋贈與的訴訟請求。

由此，李曉娟律師提醒，無論是離婚協(xié)議中約定對子女的房產(chǎn)贈與，還是民事調(diào)解書的，或者是經(jīng)公證過的房產(chǎn)贈與，法院的態(tài)度比較一致，贈與就是屬于不可撤銷。