離婚了按揭房怎么辦手續(xù)? 離婚了按揭房怎么辦手續(xù)呢
2024-01-11
更新時間:2024-01-11 00:09:07作者:未知
一、夫妻共同和個人財產(chǎn)可以進(jìn)行婚前公證嗎?
夫妻共同和個人財產(chǎn)都是可以到公證處進(jìn)行婚前公證的。共同財產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財產(chǎn),可以是物質(zhì)、資金、或抽象財產(chǎn);在分配財產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。夫妻共同財產(chǎn)的來源,為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn),既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn),也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn)。
二、 辦理夫妻共同財產(chǎn)公證需要滿足的條件是什么?
1、必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方。
2、夫妻雙方必須是真實自愿進(jìn)行共同財產(chǎn)公證。
3、夫妻雙方親自辦理公證,不得有他人代為辦理。
滿足以上條件后,夫妻雙方可以去所在地區(qū)的公證部門辦理婚后財產(chǎn)公證手續(xù),確定協(xié)議的效力。
三、辦理夫妻共同財產(chǎn)公證的程序是什么?
1、攜帶個人的身份證明;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
3、公證申請被公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。
4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在協(xié)議書上簽名。當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費單據(jù)領(lǐng)取公證書。
夫妻婚后財產(chǎn)可以公證。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及以婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。
四、哪些財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)?
(1)工資、獎金;
(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(4)因繼承或贈予所得的財產(chǎn),但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外;
(5)其他共同所有的財產(chǎn)。
我國的法律中明確的規(guī)定了哪些是屬夫妻的共同財產(chǎn)哪些是屬于個人的婚前財產(chǎn),也建議為了減少婚后針對財產(chǎn)產(chǎn)生相應(yīng)的糾紛,可以向公證處申請將個人部分的財產(chǎn)進(jìn)行公證處理,這樣能夠最大程度上保證自己的合法權(quán)益不受侵害,是合法的行為。