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可變更和可撤銷合同應(yīng)具備的條件有：存在重大誤解的、顯失公平的、存在欺詐壓迫等行為的等，對于上述情況是可以變更和撤銷合同的，具體情況下可以依據(jù)法律規(guī)定的程序來進行認(rèn)定處理。

1.因重大誤解而訂立的合同

因重大誤解而可撤銷的合同一般具有以下幾個要件：

(1)誤解一般是因受害方當(dāng)事人自己的過失產(chǎn)生的。這類合同發(fā)生誤解的原因多是當(dāng)事人缺乏必要的知識、技能、信息或者經(jīng)驗而造成的。

(2)必須是要對合同的內(nèi)容構(gòu)成重大的誤解。也就是說，對于一般的誤解而訂立合同一般不構(gòu)成此類合同，這種誤解必須是重大的。所謂重大的確定，要分別誤解者所誤解的不同情況，考慮當(dāng)事人的狀況、活動性質(zhì)、交易習(xí)慣等各方面的因素。

(3)這類合同要能直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，合同一旦履行就會使誤解方的利益受到損害。

(4)重大誤解與合同的訂立或者合同條件存在因果關(guān)系。誤解導(dǎo)致了合同的訂立，沒有這種誤解，當(dāng)事人將不訂立合同或者雖訂立合同但合同條件將發(fā)生重大改變。與合同訂立和合同條件無因果關(guān)系的誤解，不屬于重大誤解的合同。

2.在訂立合同時顯失公平

所謂顯失公平的合同，就是一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗的情況下訂立的使當(dāng)事人之間享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)嚴(yán)重不對等的合同。標(biāo)的物的價值和價款過于懸殊、承擔(dān)責(zé)任、風(fēng)險承擔(dān)顯然不合理的合同，都可稱為顯失公平的合顯失公平的合同往往是當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)很不對等，經(jīng)濟利益上嚴(yán)重失衡，違反了公平合理的原則，法律規(guī)定顯失公平的合同應(yīng)予撤銷，不僅是公平原則的體現(xiàn)，而且切實保障了公平原則的實現(xiàn);再是從法律上確認(rèn)顯失公平的合同可撤銷，對保證交易的公正性和保護消費者的利益，防止一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或利用對方?jīng)]有經(jīng)驗而損害對方的利益都有重要的意義。

3.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背對方真實意思的情況下訂立的合同。損害國家利益的，涉及社會公共秩序，大陸法系一般規(guī)定為無效。如果未損害國家利益，受欺詐、脅迫的一方可以自主決定該合同有效或者撤銷。適用可撤銷合同制度，已經(jīng)能夠充分保護受損害方的利益，也能適應(yīng)訂立合同時各種復(fù)雜的情況。

近年來，隨著社會經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展，我國的合同的簽訂的數(shù)量也是在不斷的上升的，涉及到相關(guān)事項的處理上，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格基于實際的合同簽訂情況來認(rèn)定，此時也是為了更好的保護自己的權(quán)益的，避免合同的損失出現(xiàn)。