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張先生，是四川省某縣農(nóng)民，2016年3月，因?yàn)樾藿ǜ哞F需要，縣國(guó)土資源局在其村里張貼《擬征土地公告》。2017年5月，縣國(guó)土局張貼《征收土地公告書(shū)》，載明經(jīng)過(guò)四川省人政府批準(zhǔn)征收該村土地5公頃，并公告了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人口安置途徑。

同年8月，張先生所在村內(nèi)貼出具體安置補(bǔ)償方案，告知每畝耕地的補(bǔ)償價(jià)格是3.5萬(wàn)元。但是張先生認(rèn)為該標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足失地農(nóng)民的生活需要，違反《土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)過(guò)縣政府協(xié)調(diào)無(wú)果，便依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條之規(guī)定向四川省人政府申請(qǐng)裁決。

農(nóng)民在遇到國(guó)家征收農(nóng)村集體土地的時(shí)候，對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意、安置方式不滿意，往往采取投訴、舉報(bào)途徑解決，或者用違法抗拆。那么除了這些途徑，還有沒(méi)有切實(shí)可行的法律途徑能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?

下面愛(ài)土拆遷律師團(tuán)為大家具體科普。

一、協(xié)調(diào)、裁決

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款規(guī)定，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。

由此可見(jiàn)，農(nóng)民對(duì)于征地標(biāo)準(zhǔn)不滿意，先向?qū)俚乜h政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)，對(duì)于協(xié)調(diào)不成的再向批準(zhǔn)征地的人民政府裁決，這兒的批準(zhǔn)征地人民政府根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定是指省政府或者國(guó)務(wù)院。

很多朋友來(lái)咨詢愛(ài)土拆遷律師團(tuán)的時(shí)候都說(shuō)，這個(gè)事情本來(lái)就是縣政府組織的，去找他們不會(huì)相互推諉維護(hù)嗎?有這樣的疑慮和擔(dān)憂是很正常的，所以設(shè)立了申請(qǐng)裁決這一救濟(jì)途徑?？墒鞘≌敲催h(yuǎn)，真的能夠幫助到自己?jiǎn)?

為了減少農(nóng)民的勞累，國(guó)務(wù)院法制辦發(fā)布《關(guān)于依法做好征地拆遷安置爭(zhēng)議行政復(fù)議工作的通知》，其規(guī)定，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對(duì)有關(guān)市縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償方案不服要求裁決的，應(yīng)當(dāng)依照行政復(fù)議法律、法規(guī)向上一級(jí)人民政府提出申請(qǐng)。

這樣在縣或者縣級(jí)市的農(nóng)民在申請(qǐng)裁決的時(shí)候可以先到市政府申請(qǐng)。不必勞心勞力跑到省政府去申請(qǐng)裁決了。

二、復(fù)議、訴訟

按照上面所說(shuō)的，主要是靠政府內(nèi)部進(jìn)行協(xié)調(diào)。從效果上往往不盡人意，如何更加有利保障農(nóng)民的合法利益。

2006年國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決制度的通知》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)于裁決機(jī)關(guān)作出的裁決決定不服的，可以在法定的期限內(nèi)依照《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，提出行政復(fù)議或者行政訴訟。

而依照裁決程序的規(guī)定，省政府就成了行政訴訟的被告，把省政府拉入訴訟程序就、給予壓力更有利于問(wèn)題的結(jié)局。

維權(quán)小訣竅：農(nóng)民如果對(duì)于安置補(bǔ)償不滿意，還有一種方式是直接對(duì)征地批復(fù)行為申請(qǐng)行政復(fù)議然后再進(jìn)行行政訴訟，直接從根源針對(duì)省政府的批準(zhǔn)行為維權(quán)。不過(guò)這個(gè)程序?qū)τ跁r(shí)間要求和法律素養(yǎng)比較高，需要由專(zhuān)業(yè)的征地拆遷律師進(jìn)行。

好了，今天給大家講解的東西涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和法律知識(shí)比較多。大家對(duì)于農(nóng)村征地的相關(guān)問(wèn)題還有不了解之處，可及時(shí)咨詢愛(ài)土征地拆遷律師團(tuán)。