国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

房屋拆遷是現(xiàn)在社會發(fā)展必不可少的需求，但是近幾年強拆和偷拆的情形在一些地方卻是頻頻發(fā)生。對于在沒有完成法律規(guī)定的程序時候?qū)Ρ徊疬w人粗暴違法的強拆，嚴(yán)重侵害了被拆遷人的合法權(quán)益。即明律師提醒大家，當(dāng)我們面對政府的這種違法行為可以通過行政復(fù)議或行政訴訟兩種途徑進行維權(quán)，不僅可以得到應(yīng)有的拆遷款，還可以得到一筆國家賠償金。

那么咱們怎么去爭取這兩筆補償呢?咱們可以分三個步驟來做。

第一步：積極申請行政復(fù)議維權(quán)

首先在以往的城市房屋拆遷過程涉及許多具體行政行為，如行政機關(guān)作出的建設(shè)項目審批、頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可、頒發(fā)房屋拆遷許可證、認(rèn)定拆遷單位的資格、安置辦法、裁決、強制執(zhí)行等行政行為，當(dāng)事人均可以申請行政復(fù)議。

《國有土地上房屋征收與補償條例》在國有土地房屋征收過程的兩個環(huán)節(jié)中，明確規(guī)定了當(dāng)事人可以提起行政復(fù)議作為救濟途徑：一是對市縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的;二是對作出房屋征收決定的市、縣級人民政府作出的補償決定不服的。被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。

但需要注意的是行政復(fù)議并不是想什么時候復(fù)議就可以復(fù)議的，是有時間限制的。根據(jù)《行政復(fù)議法》第9條規(guī)定:“公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)利的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請?！?/p>

第二步，依據(jù)征收行為的違法點，提起行政訴訟!

當(dāng)我們向行政機關(guān)提出復(fù)議之后，行政機關(guān)審核后認(rèn)為確實自己的行為違反法律程序，及時補救固然是好。但若是行政機關(guān)駁回復(fù)議或壓根不受理復(fù)議時，我們就得走第二個途徑，行政訴訟。

根據(jù)《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。行政訴訟說白了就是民起訴官，我們作為相對弱勢的被拆遷人和被征收人，從得知將要進行房屋拆遷起便樹立“證據(jù)意識”，時刻注意搜集與保存重要的證據(jù)。如被拆除房屋的所有權(quán)證，房屋被拆除的時間，被拆除時房內(nèi)的物品及損失清單等。

最后還要提醒大家一點，一定一定不要忽略政府信息公開網(wǎng)，在這里通常能夠找到征地拆遷過程中的違法點，利用此程序獲得的相關(guān)證據(jù)材料可以有針對性地提起行政復(fù)議或行政訴訟程序，達(dá)到事半功倍的效果。

最后一步：確認(rèn)行政行為違法之后，立刻申請國家賠償

法律上雖然規(guī)定了，賠償請求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出，也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。但是在實踐中，一般是先起訴確認(rèn)強拆行為違法后單獨向強拆實施主體提出賠償請求。這樣在確認(rèn)違法行為后，可以與違法主體先行進行賠償協(xié)商，協(xié)商不妥再次進行行政賠償起訴。免得直接起訴，堵死后路。

值得一提的是根據(jù)最高人民法院2018年作出的“許水云訴金華市婺城區(qū)政府行政強制及行政賠償案”所確立的裁判標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人可以就行政機關(guān)違法強拆房屋造成的補償權(quán)益損失請求予以“全面賠償”，即被拆遷人所獲得的賠償不應(yīng)低于其依照合法征收程序所應(yīng)獲得的補償。

這也就意味著，被征收房屋價值的損失、裝修裝飾損失、室內(nèi)物品損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、因房屋被拆除而產(chǎn)生的搬遷、安置損失等均包含在賠償范圍內(nèi)，打破了以往只賠償直接損失的局面。

以上就是即明律師為大家整理的面對違拆，我們可以選擇的救濟途徑。