国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

一、房屋租賃合同備案網(wǎng)簽每年都需要嗎？

房屋租賃合同備案網(wǎng)簽不是每年都需要的；根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》中的規(guī)定，在房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋助理當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。其中并沒有對不進(jìn)行房屋租賃合同備案的情況作出規(guī)定，因此對于房屋租賃合同沒有進(jìn)行備案的，也不會影響房屋租賃合同的法律效力。

但在部分地區(qū)對房屋租賃合同備案作出了強(qiáng)制性規(guī)定，因此具體房屋租賃合同是否必須要進(jìn)行網(wǎng)簽備案還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來執(zhí)行。

二、房屋租賃登記備案應(yīng)提交什么材料？

房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交下列材料或證件(審驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)：

(一) 出租人和承租人合法有效證件。自然人應(yīng)當(dāng)提供身份證或者其他能夠證明個人身份的有效證件(國內(nèi)居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉(xiāng)證，境外人士提供護(hù)照等);法人或其他組織應(yīng)當(dāng)提供證明其合法成立的有效證件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或者組織機(jī)構(gòu)代碼證等。

(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他房屋合法來源證明。

(三)房屋租賃合同。

(四)出租共同共有的房屋，還應(yīng)提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應(yīng)提交合法的委托書。

(五)涉及到房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉(zhuǎn)租約定的條款，應(yīng)提供出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。

(六)租賃雙方當(dāng)事人之一委托他人代辦的，受委托人應(yīng)提供合法的委托書。

綜合上面所說的，房屋租賃合同備案和網(wǎng)簽是需要的，但不是每年都需要，而是需要在簽訂了合同之后的三十日內(nèi)辦理相關(guān)的手續(xù)，所以，在處理的時候就可以多咨詢一下，備案使合同更有效力，而對于網(wǎng)簽是為了使雙方的交易更透明化。