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征地公告敷衍了事怎么辦? 征地公告后遲遲不征地

更新時間:2023-08-03 02:36:59作者:佚名

征地公告敷衍了事怎么辦? 征地公告后遲遲不征地

?土地征收的過程中往往存在村民、村集體、政府、開發(fā)商以及其他的利害關(guān)系人等諸多主體之間的利益沖突,為了及時化解矛盾,保障征地活動和諧有效的進(jìn)行,必須保障利害關(guān)系人尤其是作為弱勢方的村民的知情權(quán)。因此,發(fā)布征地公告是土地征收的必經(jīng)程序之一。然而,不明確的征地公告非但不能有效的化解矛盾,反而可能引起更多不必要的糾紛,現(xiàn)實(shí)中很多地區(qū)有關(guān)部門給出的拆遷公告并不規(guī)范,被征收人的權(quán)益得不到保證,因此,明確征地公告的內(nèi)容至關(guān)重要。

《土地管理法》第46條只是原則性地規(guī)定了政府的公告義務(wù),即“國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方政府予以公告并組織實(shí)施?!薄锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》和《征用土地公告辦法》進(jìn)一步明確了土地征收公告應(yīng)當(dāng)包括的具體內(nèi)容。綜合這兩部文件的相關(guān)規(guī)定,一份完整的征地公告應(yīng)當(dāng)包括的以下內(nèi)容:

(1)征地標(biāo)準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;

(2)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

雖然大部分人民政府發(fā)布的征地公告還算比較完整,但大都會有一些不足之處,如僅僅公告了被征土地的面積及所處的村集體,而沒有明確土地的所有權(quán)人、具體的位置、土地種類等。

參考法條

《中華人民共和國土地管理實(shí)施條例》第二十五條:“征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施?!?/p>

公民對土地征收程序享有監(jiān)督權(quán)。當(dāng)政府發(fā)布的征地公告不符合法律規(guī)定時,利害關(guān)系人有權(quán)要求政府發(fā)布明確、合法的征地公告。而且《征用土地公告辦法》第十四條中明確規(guī)定:“未依法進(jìn)行征用土地公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)?!?/p>

綜上,我們作為被征收人,當(dāng)我們遇到?jīng)]有發(fā)出公告或者公告內(nèi)容馬馬虎虎就要征地的情形,我們被征收人就可以理直氣壯地要求征收方出示征地公告、征地審批文件或者給出完整的公告內(nèi)容,如果征收方不予出示,公然侵犯我們的知情權(quán),為了我們的合法權(quán)益,我們可以要求信息公開,必要的時候也應(yīng)及時用法律武器來保護(hù)我們的應(yīng)有的知情權(quán)。

本文標(biāo)簽: 公告  內(nèi)容  敷衍了事  

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