婚前單方買的房怎么避免成為共同財(cái)產(chǎn)
2024-01-18
更新時(shí)間:2024-01-18 05:05:46作者:未知
?婚前一起出資買了房該怎么保障出資多的一方的權(quán)益
現(xiàn)在男女雙方?jīng)]有結(jié)婚前協(xié)商一起買房的很多,有的是一方?jīng)]有購房資格,有的是為了婚后夫妻還有購房資格,所以婚前一起出資購房就登記在一方名下。
后來鬧離婚,這個(gè)房產(chǎn)的分割問題就成為讓人頭疼的事情。有的法官在認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)后,會(huì)考慮房屋出資貢獻(xiàn)程度、照顧子女、女方的原則來分割,但這種分割方式對(duì)于出資多的一方來講,還是虧的。
那么,杭州離婚律師有兩個(gè)方法可以保護(hù)出資多的一方的權(quán)益:
一、在我方出資比較多的情況下,可以個(gè)對(duì)方提前約定好,按照出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán),也就是我們常說的按份共有。
二、如果雙方?jīng)]有辦法做出這樣的書面約定,可以保留當(dāng)時(shí)溝通的聊天記錄、通話錄音、談話錄音等,以防以后發(fā)生糾紛,不能查明當(dāng)時(shí)雙方的真實(shí)意思表示。一定要留好原始證據(jù),只有復(fù)印件也不會(huì)被法院認(rèn)可。
雙方都是抱著共建美好婚姻的心態(tài)結(jié)婚的,但現(xiàn)在的離婚率太高了,誰也沒有把握兩個(gè)人一定就可以走到最后,一些小的事情做到了,不去害人,但也要學(xué)會(huì)保護(hù)自己。