婚前房子的租金算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚前房子產(chǎn)生的租金)
2024-03-15
更新時(shí)間:2024-03-15 12:38:55作者:佚名
現(xiàn)在離婚成了一種普遍的現(xiàn)象,而且離婚的時(shí)候雙方鬧的魚死網(wǎng)破也屢見(jiàn)不鮮,離婚的時(shí)候大家最關(guān)心的還是財(cái)產(chǎn)的分割,所以導(dǎo)致現(xiàn)在還沒(méi)結(jié)婚的年輕人就已經(jīng)開始注意這個(gè)問(wèn)題了,那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定?離婚時(shí)如何分割?
一、共同財(cái)產(chǎn)范圍有哪些?
《民法典》第一千零六十二條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
條文中“婚姻存續(xù)期間”指自合法婚姻締結(jié)之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止,而且民法典相比之前的婚姻法增加了兩處修改:在第一款第一項(xiàng)中增加“勞務(wù)報(bào)酬”,在第一款第二項(xiàng)中增加“投資的收益”。
1、針對(duì)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益司法解釋將其納入“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”范圍內(nèi)。
此外,“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。
比如夫妻一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)、古董、股票等在婚姻存續(xù)期間因市場(chǎng)行情變化所產(chǎn)生的收益,由于該部分收益不是因當(dāng)事人主觀努力而是因市場(chǎng)價(jià)值的變化而被動(dòng)獲取的,因此仍應(yīng)歸屬個(gè)人所有。
但若收益是基于夫妻一方或雙方所支付的時(shí)間、金錢、智力、勞動(dòng)而獲得的,比如婚前歸個(gè)人所有的房屋在婚姻存續(xù)期間因裝修、改建等所產(chǎn)生的增值收益,由于該部分收益因內(nèi)涵當(dāng)事人的主觀努力,收益的獲得具有主動(dòng)性,因此應(yīng)歸屬夫妻雙方共同所有。
2、針對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益
“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。
也就是說(shuō)婚后一方取得的但尚未實(shí)際獲得經(jīng)濟(jì)利益的或尚未明確能夠獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán),是屬于個(gè)人所有的。
二、共同財(cái)產(chǎn)能否分割?
夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻共同財(cái)產(chǎn)以不允許分割為原則,允許分割為例外。
《民法典》第一千零六十六條規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn):
(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為;
(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治,另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。
同時(shí)司法解釋規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間,除民法典第一千零六十六條規(guī)定情形以外,夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的,人民法院不予支持。
由此可見(jiàn)夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間可分割共同財(cái)產(chǎn)的理由屬于封閉條款,司法實(shí)踐中對(duì)婚姻存續(xù)期間夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割進(jìn)行嚴(yán)格限制從而保證夫妻共同財(cái)產(chǎn)制的穩(wěn)定性。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定?離婚時(shí)如何分割?以上就是關(guān)系相關(guān)信息介紹,雖然能提前認(rèn)識(shí)到共同財(cái)產(chǎn)的重要性,但是也給現(xiàn)在年輕人一種結(jié)婚的目的不是為了愛(ài)情,但是離婚的時(shí)候涉及到財(cái)產(chǎn)還是需要聘請(qǐng)律師最有保障!