簽署拆遷協(xié)議的時候需要在注意哪些方面
2024-04-01
更新時間:2024-04-01 12:39:22作者:佚名
?托關系又叫“走后門”,是指以不正當手段來謀求達到某種個人目的。我們國家是一個十分注重人情和關系的國家,由于法制不完善,加上一些辦事人員吃拿卡要,所以,很長一段時間,很多按規(guī)定可以辦理的事情,走正常的途徑就是辦不了,或者辦事效率慢的讓人想犯罪,長此以往,老百姓就養(yǎng)成了托關系解決問題的習慣,即便是正常的渠道能夠解決的問題,也寧愿托關系走捷徑。
比如說,很多被征收人在向我們律師團隊咨詢的時候,常常這樣表達自己郁悶的心情:我們家無權(quán)無勢,拆遷辦根本不理我們,說給多少就是多少,根本沒有商量的余地。
這句話看起來表達了被征收人的無奈,其實潛臺詞是說,如果我們家里有權(quán)有勢,那肯定可以拿到一個更高的補償。說到底啊,腦子里邊還是有根深蒂固的托關系、走捷徑的思維,這其實是走進了誤區(qū)。
首先,托關系對于請托人與受托人來說,都是一件十分危險的事情。
試想,如果您家有人或者說有朋友在拆遷辦或者政府工作,您期望他可以動用手里邊的權(quán)利,幫您提高補償,即便這些補償是您應得的,但是由于您采用錯誤的方式,最終可能讓您的家人或朋友丟掉工作甚至違法犯罪,您確定在這種情況下,您還能開得了口讓您的家人或朋友去冒險,又抑或您真的開了口,您的家人和朋友一定會接受您的請托嗎?
其次,征地拆遷活動中,您的所謂的關系,非但不能幫到您,甚至會成為您維權(quán)的最大阻力。
在很多地方,征地拆遷是一項政治任務,拆遷戶中如果沒有家人或親戚在政府機關、事業(yè)單位(比如醫(yī)院、學校)工作,還可以毫無牽絆地走維權(quán)渠道,通過法律途徑提高征地拆遷補償。而一旦您家有人在政府機關、事業(yè)單位工作,你們的這些家人和親戚往往被分配政治任務,被要求帶頭拆遷,或者被迫做家里人的思想工作。
“先把工作停下回去做家里人的工作!”“你家不簽字就暫時不要回來上班!”就是這些機關領導們逼迫下屬帶頭拆遷的常用辦法。
再次,即便您通過關系提高了征地拆遷補償,卻可能一只腳踏進了違法犯罪深淵。
征地拆遷補償安置方案,一般不是某個人就能決定,您托關系提高的補償,大概率是虛報材料,冒名頂替等等方式得來的,而每家每戶的補償結(jié)果都是要記錄在檔的,假設項目其他當事人走法律途徑調(diào)查項目的拆遷補償情況,那么您家虛構(gòu)資料,套取征地拆遷補償?shù)氖虑?,就很容易被扒拉出來。到時候追查起來,不但這些原本應該你得的補償,會作為不法收入要退出來,還有可能被追究刑事責任。
所以啊,托關系提高拆遷補償,這是一個不靠譜的方式,最終的結(jié)果可能是偷雞不成蝕把米。其實,如果您真有親戚在拆遷辦工作,您就會知道,如果確實補償?shù)停倪@些親戚一般會建議您直接走法律程序,被征收人切記,君子愛財,取之有道,公平合理的拆遷補償,更要通過合法的方式去取得,切劍走偏鋒,害人害己。