企業(yè)承租土地遭遇拆遷,怎樣爭取征地補償
2023-12-19
更新時間:2023-12-19 20:11:53作者:佚名
很多被拆遷人在遇到強拆的時候常常不知所措,有些人又哭又鬧,有些暴力抵抗,其實這些方式并不能維護自己的合法權(quán)益,反而容易將自己陷于困境之中。
俗話說打官司其實就是打證據(jù),法官也是在事實依據(jù)的基礎(chǔ)上結(jié)合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定作出判決的,所以想要實現(xiàn)判決對自己有利,那么就必須證明自己的主張是有事實依據(jù)的。
但是現(xiàn)實中,拆遷律師團遇到很多被強拆的拆遷戶并不知道自己該如何取證,也有很多被拆遷戶只是隨便用手機拍了幾張照片,而這些照片的證明效力非常的低,這樣就讓自己的維權(quán)陷入不利境地。
今天,拆遷律師團就為大家如何有效錄音錄像提供一些可行性建議。
一、對房屋內(nèi)外部進行拍照錄像
被拆遷人在遇到強拆時一定要對被拆的房屋內(nèi)外部進行拍照錄像,首先找一個標志性的參照物,證明自己房屋的大致方向,然后再由遠至近進行拍攝,拍攝時對自己的房屋內(nèi)部進行介紹。
二、錄音錄像時要明確時間
被拆遷人在對房屋進行拍照錄像的時候要明確時間,可以在拍照錄像的時候?qū)κ謾C設置時間,最好能讓時間顯示在照片或錄像上。
如果沒有辦法設置時間也可以通過在拍攝過程中,可以以談話的方式來證明時間,比如在拍攝過程中可以詢問征收方或家人“今天是不是__月__號?”等等。
三、錄音錄像時要明確強拆現(xiàn)場的對象
遇到非法強拆的時候一定要明確來拆的對象,不要光是拍攝幾臺挖掘機,最主要是要拍攝到穿制服的人以及現(xiàn)場指揮的征收方的人。
如果沒有穿制服,被拆遷人應該通過自己或借助他人之口有意識地套出對方是誰,并明確地稱呼對方,確認對方是誰。
四、錄音錄像證據(jù)妥善保存
被拆遷人拍攝取證時一般都是手機或家用相機,這個時候一定要注意內(nèi)存的問題,在錄音錄像前盡量保證內(nèi)存充足,錄音錄像中盡量不要中斷。
在錄音錄像取證結(jié)束后進行保存時要重點注意兩點:
1、錄音錄像作為證據(jù)必須保留原始載體
如果是用手機或家用相機拍攝,一定要保存好手機和相機的內(nèi)存卡,千萬不能因為內(nèi)存不足把視頻保存到電腦后,就將手機或相機里的視頻刪除掉。從原始載體中復制到其他載體的復件不具有同等的證明力。
2、錄音錄像不可以剪切
錄音錄像一定不能剪切,不要認為有些沒用就給剪切掉了,這樣很有可能被取消其證據(jù)資格,保證提交的證據(jù)真實完整就可以了。
以上就是拆遷律師團為大家總結(jié)的一些遭遇強拆時錄音錄像取證時的建議,雖然做好這些能讓你的維權(quán)離成功更進一步,但是畢竟房屋被強拆后比被強拆前的維權(quán)之路更加艱難,所以如果對于房屋拆遷補償不滿意時,一定要及時咨詢專業(yè)律師,盡量不要讓自己的房屋陷入被強拆的困境。