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一、銀行貸款他項(xiàng)權(quán)證丟失如何補(bǔ)辦？

不小心將他權(quán)證丟失，先由銀行向房屋登記機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)證申請，審核后，在當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)行的報(bào)紙中作出補(bǔ)發(fā)公告，然后申請人憑補(bǔ)發(fā)公告以及相關(guān)資料進(jìn)行補(bǔ)證。登記機(jī)構(gòu)審核無誤在登記簿上予以記載后發(fā)放《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，并注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

他項(xiàng)權(quán)證也叫他權(quán)證，是指抵押給銀行進(jìn)行貸款的房產(chǎn)，當(dāng)一次性還清貸款后，銀行就會(huì)將他權(quán)證退還給產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證憑他權(quán)證去房管局辦理注銷，以證明貸款已清償。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十二條　房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。

二、房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失,房屋抵押注銷時(shí)需要補(bǔ)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證嗎?

1、在貸款結(jié)清的情況下，他項(xiàng)權(quán)證無需補(bǔ)辦;

2、身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權(quán)委托書,組織機(jī)構(gòu)代碼證,法定代表人和銀行經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,以及身份證復(fù)印件,就可以直接到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押注銷登記了。

三、若委托辦理還需提供哪些？

1、委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

綜合上面所說的，銀行把他項(xiàng)權(quán)證丟失那么也是可以依法的進(jìn)行補(bǔ)辦，對于補(bǔ)辦的方式需要按法律所規(guī)定的流程來，只有先申請?jiān)佾@得認(rèn)可了之后就可以辦理成功，所以，在處理的時(shí)候就可以多咨詢一下，這樣才能保障到自己的權(quán)益和利益。