合同約定的征地補(bǔ)償是否有法律效力 征地補(bǔ)償合同的性質(zhì)
2023-08-07
更新時(shí)間:2023-08-07 20:10:29作者:佚名
1、雙方協(xié)商解決;
2、可以住所所在地的居委會(huì)、司法所投訴,由相關(guān)部門或人員組織雙方調(diào)解;
3、如果雙方有仲裁協(xié)議或借款合同中有仲裁條款,可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
4、如果沒(méi)有仲裁協(xié)議或者借款合同中沒(méi)有仲裁條款,可以聘請(qǐng)律師向債務(wù)人簽發(fā)《律師函》;也可以向債務(wù)人戶籍地或常住地的人民法院提起訴訟。
協(xié)商和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上,直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋,解決糾紛。
債權(quán)到期或即將到期時(shí),債務(wù)人暫無(wú)能力償還債務(wù)但有還款誠(chéng)意的,債權(quán)人可以就履行債務(wù)的期限、方式、數(shù)額等同債務(wù)人進(jìn)行磋商,敦促債務(wù)人履行債務(wù)或簽訂還款協(xié)議。如果該債權(quán)有抵押擔(dān)保或者有第三人提供擔(dān)保的,債權(quán)人可與抵押人或者保證人進(jìn)行協(xié)商,使抵押人以足額的抵押資產(chǎn)抵償債務(wù),或者由保證人來(lái)代償債務(wù)。
可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書面調(diào)解申請(qǐng)。根據(jù)司法部頒布的《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》。申請(qǐng)調(diào)解應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
1、有明確的被申請(qǐng)調(diào)解人,如公民、法人等的基本情況。
2、有具體的調(diào)解要求,如要求被申請(qǐng)人履行還款義務(wù)等。
3、有提出調(diào)解申請(qǐng)的事實(shí)依據(jù),如借款合同、擔(dān)保協(xié)議等。
4、該糾紛屬于人民調(diào)解委員會(huì)的受理范圍。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議后,債務(wù)人應(yīng)按約履行義務(wù),不得擅自變更或解除協(xié)議。對(duì)于簽訂協(xié)議后債務(wù)人又反悔或部分反悔的,債權(quán)人可以向人民法院起訴,請(qǐng)求判令對(duì)方當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議。
根據(jù)我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定,仲裁統(tǒng)一實(shí)行或裁或?qū)?、一裁終局制度,同訴訟的兩審終審制相比,仲裁更有利于當(dāng)事人之間迅速解決糾紛。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)遞交仲裁協(xié)議、申請(qǐng)書及副本。申請(qǐng)書要詳細(xì)載明當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)等情況及事實(shí)理由。通過(guò)仲裁方式解決債務(wù)糾紛,具有較強(qiáng)的保密性,當(dāng)事人之間大多沒(méi)有激烈的對(duì)抗性。另外,申請(qǐng)仲裁的費(fèi)用一般比提起訴訟的費(fèi)用低。
發(fā)生債務(wù)問(wèn)題之后,首先債務(wù)人肯定是要向債權(quán)人進(jìn)行償還其所欠的金額,如果債務(wù)人拒絕進(jìn)行償還的話,債權(quán)人可通過(guò)向法院起訴來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果法院已經(jīng)判決要求債務(wù)人進(jìn)行償還,債務(wù)人還拒絕進(jìn)行償還的話,可以直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制行執(zhí)行。