是不是發(fā)出征收土地公告就證明征地啟動(dòng)了?
2024-01-24
更新時(shí)間:2024-01-24 15:09:16作者:未知
一、發(fā)生合同糾紛怎么辦,怎么解決?
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,合同糾紛的處理辦法為:
1、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商和解。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致,從而解決糾紛的方式。和解是直接且有效的解決糾紛的途徑;
2、調(diào)解方式解決。調(diào)解有兩種方式。第一種是由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛,可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。第二種行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。
3、仲裁方式解決。根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議,將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。
4、通過訴訟方式解決。任一方當(dāng)事人均可以向人民法院提起民事訴訟,請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。
二、合同糾紛怎么舉證的?
對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的,由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。
合同的履行,是指合同生效后,合同當(dāng)事人按照合同規(guī)定的條款全面履行自己的義務(wù),從而使雙方當(dāng)事人的合同目的得以實(shí)現(xiàn)的行為。合同是否履行發(fā)生的爭(zhēng)議,一般情況下是指一方當(dāng)事人主張合同尚未履行,或者認(rèn)為合同已不具有履行效力等。根據(jù)《民事證據(jù)規(guī)則》5條第2款規(guī)定:“對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的,由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任?!边@一規(guī)定體現(xiàn)了就合同法律關(guān)系中所適用舉證責(zé)任分配的一種例外規(guī)則,即實(shí)行舉證責(zé)任倒置。
三、怎樣審查合同效力?
(一)合同無效的五種情形,即一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同,損害國家利益的;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益的;及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 因此,在審查合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系,判斷是否存在導(dǎo)致合同被認(rèn)定為無效的情形,并認(rèn)真分析合同無效情況下產(chǎn)生的法律后果。
(二)注意審查合同的主體。主體的行為能力可以決定合同的效力。對(duì)于特殊行業(yè)的主體,要審查其是否具有從事合同項(xiàng)下行為的資格,如果合同主體不具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的,可能導(dǎo)致合同無效,因此對(duì)主體的審查也是合同審查的重點(diǎn)。
(三)對(duì)于無權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂的合同,應(yīng)當(dāng)在審查意見中明確可能導(dǎo)致合同被變更、被撤銷的法律后果。
(四)注意合同是否附條件或附期限。
(五)注意合同中是否存在無效的條款,包括無效的免責(zé)條款和無效的仲裁條款。造成對(duì)方人身傷害的和因故意和重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。
合同糾紛應(yīng)通過民事方式來解決,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴論等。合同糾紛適用于當(dāng)事人舉證的原則,在合同是否履行時(shí)出現(xiàn)糾紛,由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。合同生效之后,當(dāng)事人需要按照合同的規(guī)定條款履行自己的義務(wù),使合同的目的得以實(shí)現(xiàn)。