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發(fā)生地震，會有前兆。那么，樓市發(fā)生“地震”有沒有前兆呢？所謂的樓市地震，其實(shí)就是指房價(jià)大跌。究竟房價(jià)大跌前有什么前兆呢？有人說房價(jià)下跌的言論是杞人憂天，也有人持不同的意見。那么，大家認(rèn)為未來5年三四線城市房價(jià)是上漲還是下跌呢？

在預(yù)測未來五年房價(jià)走勢之前，我們先討論一下房價(jià)大跌前的前兆吧！無論是社會經(jīng)濟(jì)還是股市行情，與樓市的房價(jià)走勢都有關(guān)系。據(jù)了解，有三個(gè)前兆，可以反映出樓市房價(jià)將會大跌。那么，是什么前兆呢？

前兆一：住房市場泡沫嚴(yán)重的一線城市房價(jià)出現(xiàn)大跌。比如國外的紐約、舊金山，國內(nèi)的北京、上海。住房市場泡沫首先是從一線城市開始起的，破滅也是從這些城市開始的；

前兆二：股市在經(jīng)歷一段瘋狂上漲后暴跌，股市與樓市泡沫破滅相伴而生，并且在樓市真正崩盤以前，股市有一段瘋狂表現(xiàn)；

前兆三：住房市場成交量出現(xiàn)下降，房地產(chǎn)有價(jià)無市，說明住房市場已出現(xiàn)觀望情緒。

過去若干年，談到未來房價(jià)的走勢，很多人都只有一種想法，就是漲。今年以來，隨著調(diào)控的不斷深入，大家對未來房價(jià)走勢，已經(jīng)不再用漲來進(jìn)行單一分析，而是用漲還是跌來發(fā)問。于是，有人問，未來五年房價(jià)到底是漲還是落呢？

據(jù)分析了解到，未來五年的房價(jià)走勢，只會是以穩(wěn)為主，小幅漲跌互現(xiàn)，前些年漲幅偏大的三四線城市可能會出現(xiàn)一定的下降。總體上講，未來五年的房價(jià)不會再有太大波動。再波動，不僅廣大居民吃不消，銀行更吃不消。

（文章來源于今日頭條房產(chǎn)）