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　　在濰坊購買房屋沒有入住需要繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)？

　　答：業(yè)主購買的房屋自交付使用之日起，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)。依據(jù)《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，本辦法所稱物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)，是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事房屋以及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔、公共秩序維護(hù)維持、安全防范協(xié)助等公共性服務(wù)，向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取的費(fèi)用。個(gè)別業(yè)戶物業(yè)暫時(shí)空置時(shí)，物業(yè)公司的運(yùn)作并未因此而減少工作量，減少費(fèi)用支出，所以業(yè)戶雖然沒有入住自己的房屋，也要交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主所購的普通住宅交付后6個(gè)月以上的，前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)減免，業(yè)主應(yīng)與物業(yè)公司簽訂空置房屋協(xié)議，在不產(chǎn)生水電費(fèi)用的情況下，物業(yè)公司向業(yè)主收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高不得超過百分之六十。根據(jù)濰發(fā)改物價(jià)〔2018〕428號濰坊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法第十七條，空置期間的前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)按實(shí)際執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。