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湖南一小區(qū)外墻水泥脫落砸中商販致死,物業(yè)和開發(fā)商被判賠償

更新時間:2024-01-11 20:14:39作者:佚名

湖南一小區(qū)外墻水泥脫落砸中商販致死,物業(yè)和開發(fā)商被判賠償


圖為通氣會現(xiàn)場 圖/澎湃新聞記者 譚君 實習(xí)生 楊舒媛

“去年以來,湖南全省法院審結(jié)高空拋物、墜物損害責(zé)任糾紛案件233件,審結(jié)高空拋物罪案件6件,刑罰6人”。在1月11日舉行的新聞發(fā)布會上,湖南省高級人民法院審判委員會專職委員尹小立通報了上述情況,并介紹了一起典型的高空拋物案。

2022年11月,氣球商販李某在某商鋪門口售賣氣球,被正上方高空墜落的水泥塊砸中,頭部受傷,隨后他被送至醫(yī)院治療。兩天后,李某搶救無效死亡。經(jīng)現(xiàn)場勘查查明,涉案小區(qū)南面外墻墻面水泥石塊脫落,砸中受害人李某頭部,致李某死亡。經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定,涉案小區(qū)外墻水泥塊脫落一方面是因外裝飾層厚度超厚且未采取加強措施;另一方面是受季節(jié)、日夜溫差以及裝飾層上表面打孔影響,導(dǎo)致懸挑板外側(cè)的裝飾層開裂和空鼓,受雨水侵蝕后,外裝飾層與懸挑板結(jié)構(gòu)層之間的界面粘結(jié)力不斷降低,最終外裝飾層在自重作用下發(fā)生脫落。李某近親屬將某物業(yè)公司與某房地產(chǎn)公司(開發(fā)商)訴至法院,請求賠償醫(yī)療費、死亡賠償金、喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、精神撫慰金等各項損失。


圖為在事發(fā)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的水泥石塊

法院經(jīng)審理認為,物業(yè)服務(wù)管理者對建筑物共有部分有審慎管理義務(wù),有義務(wù)對建筑進行檢查、維修、養(yǎng)護等。某物業(yè)公司作為案涉建筑的管理人,未提供證據(jù)證實自己盡到了檢查、維修、養(yǎng)護等義務(wù),未證明自己沒有過錯,應(yīng)推定其對李某的死亡存在過錯,應(yīng)承擔(dān)該建筑物件脫落、墜落損害的侵權(quán)賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》相關(guān)規(guī)定,在建筑物的合理使用壽命內(nèi),因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的,有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。本案案涉建筑物外裝飾層部位存在不符合施工規(guī)范要求的質(zhì)量問題,某房地產(chǎn)公司作為建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此,房地產(chǎn)公司所建房屋存在質(zhì)量問題,而物業(yè)公司怠于履行管理職責(zé),共同導(dǎo)致了損害結(jié)果的發(fā)生,物業(yè)公司與房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。法院最終判決某物業(yè)公司與某房地產(chǎn)公司連帶賠償醫(yī)療費、喪葬費、死亡賠償金等各項損失。判決后,兩公司均未提起上訴,雙方息訴服判。

湖南高院認為,該案的典型意義是:近年來,隨著高層小區(qū)逐漸老化,一些外墻面年久失修,造成外墻、玻璃幕墻脫落砸人砸車事故也越來越多,對老百姓“頭頂上的安全”造成了直接威脅。另外,“頭頂上的威脅”并不只源自不文明的“隨手一扔”,一個違規(guī)搭建的廣告牌,一面疏于保養(yǎng)的外墻,甚至是一塊松動的玻璃,每一個看似無關(guān)緊要的“無心之失”,都可能釀成悲劇。本案的裁判有利于提醒公眾警惕高空墜物之害,房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)加強工程質(zhì)量管理,督促物業(yè)管理公司加強對樓宇的日常檢查與維護,提升人們的安全認識水平。

新聞通氣會上,尹小立還介紹,為依法妥善審理高空拋物案件,嚴(yán)厲懲治高空拋物違法犯罪行為,湖南全省法院積極推進與政府部門聯(lián)動共治。郴州北湖法院在審理一起破產(chǎn)案件中,發(fā)現(xiàn)爛尾項目工地現(xiàn)場閑置的塔吊銹蝕嚴(yán)重,給周邊建筑與居民生命財產(chǎn)安全造成隱患。經(jīng)多次與當(dāng)?shù)卣畢R報,閑置塔吊最終被拆除,消除了長期以來懸在塔吊周圍群眾頭頂?shù)陌踩{,獲得了周邊群眾的廣泛支持與認可,切實守護人民群眾的“頭頂安全”。

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大學(xué)生被冰錐砸中后身亡,當(dāng)?shù)胤Q責(zé)任劃分尚不清楚

近日,有網(wǎng)友發(fā)布消息稱,山東煙臺魯東大學(xué)一名學(xué)生被從天而降的冰錐砸中頭部,倒地不起,此事引發(fā)廣泛關(guān)注。1月6日,煙臺市芝罘區(qū)人民政府工作人員向南都記者證實,該男生為魯東大學(xué)學(xué)生,事發(fā)后被送到醫(yī)院搶救,因重度顱腦損傷身亡。有附近商家向南都記者表示,“這個事情后我都沒敢下去了?!?/p>


圖為事發(fā)現(xiàn)場,大學(xué)生被冰錐砸中頭部后倒地不起

有網(wǎng)友發(fā)布消息稱,山東煙臺魯東大學(xué)一名學(xué)生被從天而降的冰錐砸中頭部倒地不起。

網(wǎng)友發(fā)布的現(xiàn)場圖片顯示,一名黑衣男生倒地不起,口鼻處有血液,頭部旁有冰錐,疑似被從天而降的冰錐砸中。

1月6日,煙臺市芝罘區(qū)人民政府工作人員向南都記者證實,事件發(fā)生于1月5日,該男生為魯東大學(xué)學(xué)生,事發(fā)后被送到醫(yī)院搶救,因重度顱腦損傷身亡。

該工作人員告訴南都記者,事發(fā)地點在魯東大學(xué)校外的路邊,“后續(xù)如何處理,具體責(zé)任怎么劃分,目前還不清楚。”

事發(fā)地點附近二樓一商家告訴南都記者,事發(fā)前當(dāng)?shù)卦謇磉^屋檐下冰錐,“這個事情后我都沒敢下去了?!?/p>

目擊者:他想躲但沒能躲開

1月6日,記者向校方核實情況。校方工作人員稱,事情屬實。事發(fā)后該學(xué)生已送往醫(yī)院救治。

目擊者張先生稱,事發(fā)時看到冰塊掉落,出言提醒但已來不及。冰塊有雙人床般大小,形狀不規(guī)則。當(dāng)時被砸學(xué)生想躲但是并沒有躲開。

魯東大學(xué)的多名學(xué)生告訴記者,當(dāng)事男生是該校大四的學(xué)生,1月5日上午10時許,在校園南區(qū)一銀行門口被屋檐落下的冰錐砸到。事發(fā)后,學(xué)校當(dāng)晚在各班群中發(fā)送了注意冰錐的相關(guān)通知,提醒同學(xué)盡量遠離懸掛冰錐的建筑物,警惕冰錐墜落。

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