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2023-08-17
更新時間:2023-08-17 15:30:14作者:未知
一、購房補貼對象及執(zhí)行時限
2022年5月1日至2023年4月30日期間,現(xiàn)役軍人在市區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房(含二手商品住房,不含儲藏室、 車位、車庫、閣樓)的,給予一次性購房補貼。購房時間以合同備案日期為準。
二 、購房補貼標準
對現(xiàn)役軍人購房給予補貼,補貼標準為實際繳納契稅金額的全額;
在市區(qū)范圍內(nèi)已使用人才券購房享受過契稅購房補貼的,不再重復享受。
三、 購房補貼辦理流程
( 一)申請資料
1. 《泰州市區(qū)購房補貼申請審批表》(詳見附件1,可在窗口領(lǐng)取, 一 式三份);
2.經(jīng)網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》或《存量房(二手房)交易合同》復印件一份(驗原件);
3.銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票復印件一份(驗原件);
4.契稅完稅憑證復印件一份(驗原件);
5.購房者身份證、家庭戶口簿復印件一份(驗原件);
6.購房者為現(xiàn)役軍人的,需提供現(xiàn)役軍人證件復印件一份(驗原件),填寫《現(xiàn) 役軍人基本情況審核表》(詳見附件3),并經(jīng)所在部隊(團級以上)政治部門及泰州軍分區(qū)政治工作處審核;
7.購買二手商品住房的需提供不動產(chǎn)權(quán)證復印件一份(驗原
件 ) ;
8.申請人銀行卡(借記卡)復印件一份;
9.其他需提供的資料。
(二)辦理流程
1.申請。申請人須為購房者,有多個共同購房者的,須確定其中一人作為申請人及補貼領(lǐng)款人。申請人在購房所在區(qū)設(shè)置的購房補貼窗口(聯(lián)系方式詳見附件3)領(lǐng)取《泰州市區(qū)購房補貼 申請審批表》,按要求填寫相關(guān)信息,完善所需資料后,向窗口提交申請。
2.受理。窗口對申請人所提交資料進行核驗,資料齊全的, 進入審批程序;資料不全或不清晰的,應(yīng)一次性告知申請人,由申請人補充完備。
3.審批。經(jīng)審批認定符合申請條件的,在申請人提交的契稅 完稅憑證和銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件上加蓋“已申請購房補貼”條形印章后,退還申請人資料原件,由審批人簽署意見,進入核發(fā)程序;不符合條件的,注明理由并退還其申請資料。
4.發(fā)放。審批程序完成后,購房補貼30日內(nèi)發(fā)放到位。
四、 各部門職責
1.市財政局負責牽頭落實購房補貼所需資金和日常管理工作;
2.市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責受理、審批、發(fā)放購房補貼, 登記購房補貼發(fā)放信息,每月按住房所屬區(qū)匯總購房補貼發(fā)放情況報市財政局;
3.市自然資源規(guī)劃局、行政審批局、現(xiàn)役軍人事務(wù)局、稅務(wù)局等相關(guān)部門配合做好購房補貼發(fā)放過程中的相關(guān)工作。
五、 資金來源及管理
對現(xiàn)役軍人購房補貼資金,由市住建局按月向市財政局申請。購房補貼資金
由市財政局先行墊付,年終按實清算,按照現(xiàn)行市與區(qū)財政體制財力分享比例分擔。
六、 購房補貼申請受理時間
本次購房補貼申請受理時間從2022年10月8日起至2024年10 月31日。特別提醒:申請人須在2024年10月31日前繳納契稅并申報辦理購房補貼,逾期不再受理。
七、其他事項
1.對涉及退還契稅事項的,如申請人在已領(lǐng)取購房補貼并取 得不動產(chǎn)權(quán)證書后申請退稅,符合退稅條件的,申請人須先到住房城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理購房補貼退回手續(xù),契稅征收部門憑住房城鄉(xiāng) 建設(shè)局出具的已退回購房補貼的證明材料辦理契稅退稅相關(guān)手續(xù)。
2.購房補貼資金應(yīng)當??顚S?,發(fā)放工作結(jié)束后,結(jié)余資金全部繳回財政。
3.對直系親屬間(父母、子女、夫妻)更名及合同條款修改 的,經(jīng)合同買賣雙方同意后,辦理合同變更(不注銷原合同),合同備案時間仍以原合同備案時間為準;經(jīng)不動產(chǎn)登記部門登記并記載于不動產(chǎn)登記簿的,不予撤件。
4.購房人申請購房補貼的,須承諾填寫的信息及提供的材料 真實、合法、有效,如有欺騙、隱瞞、造假等行為的,自愿承擔一切法律責任。
5. 《關(guān)于有效應(yīng)對疫情影響促進市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通
知》(泰建發(fā)〔2022〕97號)與《關(guān)于進一步釋放消費潛力持續(xù) 推進市區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知》(泰建發(fā)〔2022〕201號)中關(guān)于給予購房補貼,按照“就高不就低,不重復享受”原則執(zhí)行。
6.未盡事宜,由市財政局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源規(guī)劃局、行政審批局、現(xiàn)役軍人事務(wù)局、稅務(wù)局等部門會商解決。
泰州市區(qū)購房補貼窗口聯(lián)系方式
購房所在位置 | 購房補貼申請窗口 | 地址 | 聯(lián)系電話 |
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