国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

涉事小區(qū)多棟樓的窗戶都被吹掉

4月2日，南昌市南昌縣當(dāng)?shù)刭Y深房地產(chǎn)從業(yè)者告知大眾日?qǐng)?bào)·大眾新聞客戶端記者，近日南昌強(qiáng)對(duì)流天氣中3名居民被吹墜樓的偉夢(mèng)清水灣小區(qū)房屋，經(jīng)業(yè)內(nèi)判斷，極有可能是由房販子廉價(jià)裝修改裝的“串串房”，也被稱(chēng)為“陷阱房”“販子房”。

據(jù)霍先生（化名）介紹，這類(lèi)房屋由“房販子”低價(jià)購(gòu)入后，以極短工期并使用質(zhì)量堪憂的建筑材料裝修后加價(jià)售出，中介人員由此獲得較高差價(jià)。精裝修后的“串串房”風(fēng)格精美華麗，外觀緊隨潮流，家裝水電一般配備齊全，但隱患多多。霍先生形容，“看得見(jiàn)的地方都用嶄新漂亮的，看不見(jiàn)的地方使勁省錢(qián)?！币蚣兹┖繕O高，還被稱(chēng)為“白血病套房”。

其中，致使祖孫2人連人帶床墊被吹墜樓的20樓高層房屋，經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士查詢(xún)內(nèi)部信息得知，該房2015年竣工，后疑似于2021年5月至8月，3個(gè)月內(nèi)改裝趕工完成并出售，“5月份還是一個(gè)毛坯的狀態(tài)，8月份就變成了精裝修的狀態(tài)?！?/p>

圖為事發(fā)樓棟（圖/極目新聞）

此外，霍先生稱(chēng)，據(jù)先前報(bào)道視頻判斷，20樓房主表示購(gòu)買(mǎi)時(shí)該房已是裝修完成的狀態(tài)，房屋陽(yáng)臺(tái)改裝落地窗，但未打封窗螺絲，僅使用泡沫膠固定，在大風(fēng)中不堪一擊的窗戶便可能是由房販子偷工減料、使用廉價(jià)建材所致。另一南昌資深房產(chǎn)從業(yè)者方先生（化名）表示，“串串房”可以偷工減料的細(xì)節(jié)很多，某一原料與正常家裝的價(jià)差可達(dá)四五倍，但外觀反而會(huì)讓購(gòu)房者覺(jué)得“超出預(yù)期”。

另?yè)?jù)霍先生透露，目前這類(lèi)房屋尚處于監(jiān)管空白，中介平臺(tái)對(duì)此大多無(wú)約束。除正規(guī)中介機(jī)構(gòu)外，還有部分炒房客專(zhuān)門(mén)倒賣(mài)此類(lèi)房屋，據(jù)他所知，曾有一套一樓帶院子的房子，由房販子以100萬(wàn)買(mǎi)入，后以160萬(wàn)賣(mài)出，利潤(rùn)驚人，“干這行兒挺暴利的，有的以家族為單位做這個(gè)，在房產(chǎn)行業(yè)上升時(shí)期基本都賺到錢(qián)了。”

霍先生介紹稱(chēng)，象湖一帶為不限購(gòu)區(qū)域，外地購(gòu)房者亦可購(gòu)買(mǎi)。偉夢(mèng)清水灣等小區(qū)早期配套設(shè)施不完備，房?jī)r(jià)較低，后有炒房客介入，房?jī)r(jià)于2017年和2018年上漲，居住人口趨于密集。周邊縣城、鄉(xiāng)村居民為購(gòu)得城內(nèi)首套剛需房，會(huì)傾向購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)較為成熟、裝修漂亮且價(jià)格相對(duì)便宜的“串串房”。

這些購(gòu)房者經(jīng)驗(yàn)匱乏，對(duì)改裝房的風(fēng)險(xiǎn)所知甚少?；粝壬f(shuō)，“大部分是農(nóng)村老家過(guò)來(lái)，他們沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房，第一次在城市買(mǎi)房，一般經(jīng)人介紹有熟人是賣(mài)房的，看著漂亮，又不像新房是期房或者周邊沒(méi)開(kāi)發(fā)沒(méi)人氣，還家裝水電都帶，確實(shí)會(huì)比較有吸引力”。

方先生則認(rèn)為，購(gòu)房者未必完全不知情，但可能會(huì)被相對(duì)較低價(jià)格吸引而心存僥幸購(gòu)買(mǎi)，房子一旦成交，中介便借故消失，后果將由購(gòu)房者獨(dú)自承擔(dān)。

截至4月3日凌晨，記者查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，在多個(gè)平臺(tái)仍可見(jiàn)南昌房屋中介賬號(hào)在推銷(xiāo)“串串房”，并承諾無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

來(lái)源：大眾新聞客戶端

相關(guān)新聞

女子睡覺(jué)時(shí)被大風(fēng)吹下11樓身亡，開(kāi)發(fā)商否認(rèn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題

3月31日凌晨，江西省南昌市出現(xiàn)大風(fēng)雷電和強(qiáng)降雨天氣，造成南昌市4人死亡，10余人受傷，其中，當(dāng)?shù)匾恍^(qū)因強(qiáng)對(duì)流天氣三人墜亡引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。

據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道，4月1日下午，事發(fā)小區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)的工作人員向記者表示，被風(fēng)吹走的窗戶不是開(kāi)發(fā)商安裝的：“據(jù)我們初步了解，好像是業(yè)主自己把陽(yáng)臺(tái)的墻體敲掉了，安裝了落地窗?！?/strong>

記者從當(dāng)?shù)鼐将@悉，此次事故還在處理中，“暫時(shí)沒(méi)有嫌疑人”。

警方正在調(diào)查是否涉及建筑質(zhì)量問(wèn)題，結(jié)果還沒(méi)出來(lái)，“如果有這個(gè)情況，會(huì)依法處理的”。

女子睡覺(jué)時(shí)被大風(fēng)吹下11樓身亡

丈夫分房睡躲過(guò)一劫

據(jù)都市快報(bào)報(bào)道，事發(fā)小區(qū)系南昌偉夢(mèng)清水灣小區(qū)，2015年竣工。

涉事小區(qū)居民家中損壞嚴(yán)重 （圖/都市快報(bào)）

多位業(yè)主介紹，出事的3人分別住在該小區(qū)某棟的20樓和11樓，其中兩位是祖孫倆。60多歲的奶奶和11歲的孫子一起在房間睡覺(jué)，凌晨?jī)扇c(diǎn)，被大風(fēng)連人帶窗戶、床墊一起卷到外面。11樓一位60歲老人也被狂風(fēng)卷下樓，找到時(shí)都已不幸遇難。

記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到一位小區(qū)業(yè)主，業(yè)主介紹說(shuō)，“大風(fēng)是昨天凌晨三點(diǎn)發(fā)生的，很可怕，同一棟樓有三個(gè)人被吹走了。有兩個(gè)60多歲的老人，還有一個(gè)十多歲的孩子，其中兩個(gè)還是祖孫倆。大風(fēng)連人帶窗戶、床墊一起吹走掉下去了。”

20樓的徐先生還原當(dāng)時(shí)的經(jīng)過(guò)稱(chēng)，當(dāng)時(shí)，60多歲的母親和11歲的兒子住在另外的房間。

當(dāng)時(shí)風(fēng)很大，他從房間出來(lái)查看，發(fā)現(xiàn)母親和兒子住的房間門(mén)已經(jīng)沒(méi)了，窗戶也沒(méi)了，床只剩下了空架子，席夢(mèng)思床墊也不見(jiàn)了。

徐先生強(qiáng)迫自己冷靜，迅速安排好其他家人，立刻撥打110電話報(bào)警。等風(fēng)勢(shì)稍弱，他急忙下樓查看。

樓下的場(chǎng)景令他心頭大慟：媽媽躺在樓下，兒子掉在了樓下車(chē)棚的電動(dòng)車(chē)上，還有一個(gè)老人掉在了垃圾桶旁邊，是11樓人家的。

從11樓墜亡的是萬(wàn)先生的妻子。萬(wàn)先生說(shuō)，當(dāng)晚他和妻子分房睡的，他躲過(guò)了這場(chǎng)災(zāi)禍，但妻子被大風(fēng)吹走不幸去世了。

圖為萬(wàn)先生受訪（圖/視頻截圖）

萬(wàn)先生稱(chēng)，大風(fēng)減弱后，樓底下就傳來(lái)哭聲，他急忙下樓查看，妻子躺在地上，已經(jīng)沒(méi)有了生命體征。

律師：若有問(wèn)題開(kāi)發(fā)商需擔(dān)責(zé)

有居民稱(chēng)，事發(fā)的這幢居民樓比較靠外圍，沒(méi)有其他樓層遮擋，正好處在大風(fēng)口。

天亮后，小區(qū)里能看到不少掉落的窗戶和玻璃碴。

小區(qū)的老人說(shuō)，幾十年了，從沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么猛烈的大風(fēng)天氣。

針對(duì)這次墜亡事故，小區(qū)物業(yè)工作人員回應(yīng)稱(chēng)，此次災(zāi)害為天災(zāi)，陽(yáng)臺(tái)窗框是業(yè)主自主封裝的，正在登記相關(guān)受損情況。

小區(qū)開(kāi)發(fā)商稱(chēng)涉事小區(qū)建成交付已有八九年，否認(rèn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，陽(yáng)臺(tái)交付時(shí)為半封裝狀態(tài)未安裝窗框。

據(jù)揚(yáng)子晚報(bào)紫牛新聞報(bào)道，河南澤槿律師事務(wù)所主任付建認(rèn)為，若窗戶質(zhì)量存在問(wèn)題，且與住戶墜樓有關(guān)聯(lián)，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。開(kāi)發(fā)商作為建筑物的建設(shè)者和銷(xiāo)售者，其應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑安全和住戶安全負(fù)責(zé)，在后期調(diào)查中，如果窗戶存在設(shè)計(jì)缺陷、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、性能不足等安全問(wèn)題，那么開(kāi)發(fā)商難逃其咎。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如果是產(chǎn)品質(zhì)量有問(wèn)題致人死亡的，生產(chǎn)者不僅需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任，還需要承擔(dān)行政處罰責(zé)任和承擔(dān)刑事責(zé)任。

綜上所述，如果是窗戶質(zhì)量有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任和行政處罰責(zé)任，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，或者對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量不合格并不知情，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任后可向生產(chǎn)者追償。

江蘇一家律所的姚律師則表示，如果存在質(zhì)量問(wèn)題那么開(kāi)發(fā)商可能存在產(chǎn)品質(zhì)量侵權(quán)責(zé)任，但這個(gè)還涉及一個(gè)責(zé)任分配問(wèn)題，這個(gè)事件是屬于多因一果，天氣也是其中重要的因素，具體是否承擔(dān)責(zé)任及責(zé)任比例劃分還要看有關(guān)部門(mén)對(duì)事情的調(diào)查。

這場(chǎng)堪比臺(tái)風(fēng)的大風(fēng)

是如何形成的？

3月30日晚，南昌市受短波槽和西南氣流共同影響，出現(xiàn)了一次明顯的雷雨天氣過(guò)程。部分地區(qū)有短時(shí)強(qiáng)降雨、雷暴大風(fēng)等強(qiáng)對(duì)流天氣。

據(jù)新京報(bào)報(bào)道，南昌市氣象臺(tái)首席預(yù)報(bào)員孟明華告訴記者，“10級(jí)以上的雷暴大風(fēng)都是出現(xiàn)在31日凌晨3時(shí)至4時(shí)，瞬時(shí)風(fēng)力很強(qiáng)?！?/p>

氣象科普博主“中國(guó)天氣愛(ài)好者”分析稱(chēng)，強(qiáng)對(duì)流帶來(lái)的風(fēng)往往非常突然，氣壓變化迅速，落地窗、玻璃幕墻很可能因?yàn)橥蝗坏臍鈮翰钭兓瘜?dǎo)致爆裂。

南昌有居民家中窗戶被毀 （圖/極目新聞）

被大風(fēng)吹落墜樓的事發(fā)地在南昌縣，孟明華告訴記者，這次強(qiáng)對(duì)流天氣的最強(qiáng)風(fēng)超過(guò)12級(jí)，也出現(xiàn)在南昌縣，在塘南紅星站。3月31日凌晨4時(shí)，塘南紅星站記錄到最大風(fēng)速達(dá)35.3米/秒。這是南昌市有氣象記錄以來(lái)出現(xiàn)的第二大風(fēng)速。

由塘南紅星站風(fēng)速推測(cè)，南昌縣遭遇的風(fēng)堪比一場(chǎng)臺(tái)風(fēng)。根據(jù)氣象標(biāo)準(zhǔn)，臺(tái)風(fēng)底層中心附近最大平均風(fēng)為32.7米/秒至41.4米/秒，底層中心附近最大風(fēng)力12~13級(jí)。

“中國(guó)氣象愛(ài)好者”推測(cè)，如此強(qiáng)的風(fēng)應(yīng)該屬于“下?lián)舯┝鳌?，事發(fā)樓層屬于高層，風(fēng)力可能變得更強(qiáng)，再加上高樓與高樓之間的“狹管效應(yīng)”，事發(fā)時(shí)風(fēng)速甚至可能有14~15級(jí)，威力相當(dāng)于強(qiáng)臺(tái)風(fēng)登陸。

孟明華證實(shí)了“下?lián)舯┝鳌钡恼f(shuō)法，他介紹，31日凌晨3時(shí)至4時(shí)，南昌受到颮線（范圍小、生命史短、氣壓和風(fēng)發(fā)生突變的狹窄強(qiáng)對(duì)流天氣帶）自西向東快速移動(dòng)的影響，這個(gè)過(guò)程中局地可能會(huì)伴有下?lián)舯┝鳌?/p>

下?lián)舯┝魇且环N強(qiáng)對(duì)流天氣現(xiàn)象，它能在瞬間產(chǎn)生強(qiáng)烈的下沉氣流。這種現(xiàn)象通常出現(xiàn)在發(fā)展成熟的強(qiáng)雷暴云團(tuán)內(nèi)，具有突發(fā)性、局地性和小概率的特點(diǎn)。下?lián)舯┝鞯竭_(dá)地面后，會(huì)產(chǎn)生一股直線型的大風(fēng)，風(fēng)速會(huì)隨著接近地面而增大，地面最大風(fēng)力可達(dá)十五級(jí)。

孟明華表示，此次南昌的極端大風(fēng)造成風(fēng)毀嚴(yán)重，很有可能是“狹管效應(yīng)”使得風(fēng)速在原來(lái)基礎(chǔ)上變得更大。

中國(guó)氣象局上海臺(tái)風(fēng)研究所副所長(zhǎng)湯杰曾研究過(guò)臺(tái)風(fēng)在高樓間的“狹管效應(yīng)”，此前他在接受記者采訪時(shí)表示，如果是在背風(fēng)面，高樓對(duì)風(fēng)是有一定阻擋作用的，如果有一陣風(fēng)穿過(guò)兩棟樓之間，建筑反而會(huì)對(duì)風(fēng)有加速作用，這就是“狹管效應(yīng)”，就像峽谷里的風(fēng)總比平原上的風(fēng)猛烈一樣，城市高樓間的狹窄地帶風(fēng)力也特別強(qiáng)。

“當(dāng)時(shí)實(shí)際的風(fēng)速可能比氣象觀測(cè)到的還要大?！泵厦魅A說(shuō)。由于氣象站一般安置在空曠的位置，事發(fā)地并沒(méi)有氣象站可以測(cè)得當(dāng)時(shí)的風(fēng)速。他告訴記者，風(fēng)力強(qiáng)到把人從屋內(nèi)連窗戶帶床墊卷下樓，是出乎預(yù)料的。

另外，據(jù)揚(yáng)子晚報(bào)紫牛新聞報(bào)道，南昌這種強(qiáng)對(duì)流天氣吹走窗戶的事件在前兩年不多見(jiàn)，但是今年已經(jīng)發(fā)生了不止一次，比如3月29日21時(shí)左右在惠州發(fā)生過(guò)一次強(qiáng)風(fēng)把窗戶吹走的事件?？紤]到未來(lái)一段時(shí)間強(qiáng)對(duì)流天氣還會(huì)增多，這種情況可能還會(huì)發(fā)生。

為了采光和美觀，現(xiàn)代建筑的窗戶越來(lái)越大，無(wú)論窗戶的密封條件好不好，都很難改變強(qiáng)對(duì)流天氣來(lái)襲時(shí)的內(nèi)外壓力差，除非用小窗戶。

近年來(lái)，強(qiáng)對(duì)流天氣造成很多破壞，它來(lái)得快去得快，而且很難預(yù)測(cè)具體方位。從氣象數(shù)據(jù)來(lái)看，未來(lái)幾天南方強(qiáng)對(duì)流仍然頻繁，為了保證安全，雷雨天氣發(fā)生的時(shí)候應(yīng)該盡量遠(yuǎn)離玻璃窗。

另外，平時(shí)多關(guān)注預(yù)警信息，睡前可以看一眼未來(lái)幾個(gè)小時(shí)的天氣情況，如果看到有雷雨或者其他劇烈天氣，把家里的門(mén)窗都關(guān)閉好，雜物都收起來(lái)，盡量離窗戶遠(yuǎn)一點(diǎn)，躲在堅(jiān)固的室內(nèi)。