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1、父母在世的情況

若是父母都在世的話，房子屬于夫妻共有財產(chǎn)，若是他們的其他繼承人放棄繼承，需先到公證處做繼承權(quán)公正，做贈與公證，需要什么資料，公證員會告訴你，做完公證后，就可以到房管部門辦理過戶手續(xù)了。

2、父母不在世的情況

在辦理時，需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，比方說死亡證明書、順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)說明、順序繼承人達(dá)成的贈予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權(quán)機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產(chǎn)稅，材料準(zhǔn)備妥當(dāng)后即可辦理。

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