“富士康美國(guó)建廠是騙局，特朗普挖坑給自己跳”
2024-05-11
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更新時(shí)間：2024-05-11 19:53:36作者：佚名
二手房的首付比例會(huì)受到銀行的評(píng)估價(jià)的影響，通常說的二手房最多可貸款七成，那就是二手房最少要交三成首付。這里并不是說一百萬的房子，我們就能貸到七十萬，而是指上述銀行的“評(píng)估值”可貸款七成。
也就是說一百萬的房子銀行的評(píng)估價(jià)為八十萬，那么貸款人可以申請(qǐng)五十六萬的貸款，換句話說就是需要準(zhǔn)備四十四萬的首付。
因此，從上述例子我們可以看出，二手房的凈首付就是：實(shí)際成交價(jià)減去實(shí)際貸款額，所以在購(gòu)買二手房準(zhǔn)備首付款時(shí)還得看銀行對(duì)該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格是多少。