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1、房子沒有房產(chǎn)證可以賣，但是房地產(chǎn)登記部門不會為雙方當事人辦理登記手續(xù)。

2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，沒有取得權(quán)屬證書的房子是不可以轉(zhuǎn)讓的。

3、由于買賣合同的簽訂屬于負擔行為，不以出賣人有房產(chǎn)證為前提，因此該房屋買賣合同仍然有效。出賣人應當將該情況明確告知買受人，并將該事實寫入買賣合同，避免對方因不知該房屋無房產(chǎn)證為由追究出賣人的違約責任。