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　　?適用：已登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因還清貸款注銷抵押權(quán)并買賣，同時(shí)申辦抵押權(quán)注銷轉(zhuǎn)移登記及稅收、交易事項(xiàng)。

　　?申請(qǐng)主體：抵押權(quán)人、買賣雙方

　　?申請(qǐng)材料：

　　國(guó)有土地上存量房買賣申請(qǐng)材料 ：

　　1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件，或由受理人員根據(jù)申請(qǐng)事項(xiàng)打印并經(jīng)申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)簽章確認(rèn)）；

　　2）申請(qǐng)人身份證明（驗(yàn)原件）；

　　3）房屋買賣合同（原件，或由受理人員根據(jù)買賣雙方申報(bào)信息打印合同由申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)簽章確人）；

　　4）原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）;

　　5）存量住房信息采集表（前往稅務(wù)網(wǎng)站下載）;

　　6）稅務(wù)部門(mén)要求的其他成本扣除及稅收減免資料（詳情請(qǐng)查詢稅務(wù)網(wǎng)站）。

　　抵押權(quán)注銷申請(qǐng)材料：

　　1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（抵押事項(xiàng)）；

　　2）抵押權(quán)人身份證明（驗(yàn)原件）;

　　3）證明抵押權(quán)消滅的材料（原件）；

　　4） 原不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）。

　　?承諾時(shí)限：受理后當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)（90分鐘）。

　　?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)（抵押權(quán)注銷登記）不收費(fèi)；渝價(jià)〔2016〕242號(hào)。