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2019年到了，愛土拆遷律師團(tuán)最近也在為各位被征收人準(zhǔn)備了一份春節(jié)大禮包——各地國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例匯總。今天為大家?guī)淼氖恰段靼彩袊?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》。包括了西安市國(guó)有土地上房屋征收的補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)、公房征收補(bǔ)償、過渡安置補(bǔ)償期限、過渡安置補(bǔ)償費(fèi)以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。純干貨!大家看完記得加關(guān)注哦。

補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)

第二十四條 被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课菰u(píng)估價(jià)值的20%給予補(bǔ)貼。

公房征收

第二十七條 在征收范圍外產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋區(qū)位，每戶獎(jiǎng)勵(lì)被征收房屋套內(nèi)建筑面積10%至20%的套內(nèi)建筑面積，具體獎(jiǎng)勵(lì)面積在征收補(bǔ)償方案中予以明確。

過渡安置補(bǔ)償費(fèi)

第三十二條 區(qū)房屋征收部門、開發(fā)區(qū)管委會(huì)未向選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人、公有房屋承租人提供周轉(zhuǎn)用房的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，應(yīng)當(dāng)在過渡期內(nèi)按下列規(guī)定向被征收人、公有房屋承租人支付費(fèi)用：

(一)征收住宅房屋的，每月支付被征收房屋評(píng)估價(jià)值0.35%的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)低于500元/月的，按500元/月支付。

(二)征收營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)房屋的，每月支付被征收房屋評(píng)估價(jià)值0.35%的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi);造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，每月支付被征收房屋評(píng)估價(jià)值0.1%的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

(三)征收辦公用房的，每月支付被征收房屋評(píng)估價(jià)值0.35%的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

(四)征收倉(cāng)儲(chǔ)及其他用房的，每月支付被征收房屋評(píng)估價(jià)值0.25%的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

過渡安置補(bǔ)償期限

第三十三條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為多層房屋(七層以下含七層)的過渡期限一般不超過24個(gè)月;小高層、高層房屋的過渡期限一般不超過 30個(gè)月。過渡期限自被征收人或公有房屋承租人交付房屋之日起計(jì)算。

停產(chǎn)停業(yè)損失

第三十四條 因征收營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的，按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的2%一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。