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一、控告開發(fā)商故意毀壞財(cái)物法院立案的條件有哪些?

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、故意毀壞財(cái)物罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、故意毀壞公私財(cái)物價(jià)值達(dá)到5000元;

2、聚集三人以上公然損毀、破壞公私財(cái)物;

3、實(shí)施故意毀壞財(cái)物的行為達(dá)到三次;

4、存在其他嚴(yán)重情節(jié)。

三、故意毀壞財(cái)物罪提起刑事附帶民事訴訟的條件有哪些?

1、提起附帶民事訴訟的原告人、法定代理人符合法定條件;

2、有明確的被告人;

3、有請求賠償?shù)木唧w要求和事實(shí)根據(jù);

4、被害人的物質(zhì)損失是由被告人的犯罪行為造成的;

5、屬于人民法院受理附帶民事訴訟的范圍。

四、故意毀壞財(cái)物罪審查起訴的內(nèi)容有哪些?

(一)犯罪事實(shí)、情節(jié)是否清楚，證據(jù)是否確實(shí)、充分，犯罪性質(zhì)和罪名的認(rèn)定是否正確;

(二)有無遺漏罪行和其他應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任的人;

(三)是否屬于不應(yīng)追究刑事責(zé)任的;

(四)有無附帶民事訴訟;

(五)偵查活動(dòng)是否合法。

五、故意毀壞財(cái)物罪的量刑原則有哪些?

1、量刑應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，根據(jù)犯罪的事實(shí)、犯罪的性質(zhì)、情節(jié)和對于社會的危害程度，決定判處的刑罰。

2、量刑既要考慮被告人所犯罪行的輕重，又要考慮被告人應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任的大小，做到罪責(zé)刑相適應(yīng)，實(shí)現(xiàn)懲罰和預(yù)防犯罪的目的。

3、量刑應(yīng)當(dāng)貫徹寬嚴(yán)相濟(jì)的刑事政策，做到該寬則寬，當(dāng)嚴(yán)則嚴(yán)，寬嚴(yán)相濟(jì)，罰當(dāng)其罪，確保裁判法律效果和社會效果的統(tǒng)一。

4、量刑要客觀、全面把握不同時(shí)期不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和治安形勢的變化，確?！缎谭ā啡蝿?wù)的實(shí)現(xiàn);對于同一地區(qū)同一時(shí)期，案情相近或相似的案件，所判處的刑罰應(yīng)當(dāng)基本均衡。

綜上所述，如果開發(fā)商存在故意損害財(cái)物的行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)民事賠償責(zé)任，開發(fā)商拒絕賠償?shù)?，可提起民事訴訟。另外，雖然故意損壞財(cái)物的數(shù)額在5000元以上的可以立為刑事案件，但在我國法律制度中，故意損壞財(cái)物罪的犯罪主體只能是自然人。