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?隨著社會的不斷發(fā)展，很多老化的房子已經(jīng)商場都是需要進行拆遷和建設的，其中很多人的房子都進行了拆遷，也有很多人表示羨慕，也想自己的房子能通過拆遷獲得一筆巨款，其實大家不知道的拆遷房子也是有很多糾紛的，不是一拆遷就能獲得補償，那房屋拆遷的案件類型有哪些?

1.拆遷補償或者安置協(xié)議簽訂后，一方未按照協(xié)議履行義務或者反悔協(xié)議，另一方向人民法院起訴，要求另一方履行義務。

2.承租人要求出租人(被拆遷人)賠償房屋拆遷造成的停業(yè)和裝修損失。

實際上，出租人的營業(yè)房屋被拆除，導致承租人拆除房屋裝修，影響經(jīng)營，但拆遷人一般不賠償承租人的損失，因此向法院提起糾紛。

3.根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的規(guī)定，被拆遷人與被拆遷人或者被拆遷人不能達成補償安置協(xié)議的，由房屋拆遷管理部門經(jīng)當事人申請裁決。

當事人對裁決不服的，可以自裁決送達之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。

因此，在拆遷糾紛中，有些當事人不能達成協(xié)議。

行政部門裁決后，當事人拒絕接受裁決，引起行政訴訟。

其實現(xiàn)在房屋拆遷糾紛的處理仍需分類，并對癥下藥。

此外，一般來說，城市建設部門會在很大程度上考慮拆遷千戶的感受。

所以大家也不要把希望寄托在拆遷的事情上。

房屋拆遷的案件類型有哪些?以上就是小編給與的解答，其實現(xiàn)在大家還是放平心態(tài)比較好，也不要老是惦記著拆遷的事情，如果拆遷到你身上更是更好不過，只不過大家還是需要保持理智，做好自己該做的就好了!