在明拆遷律師:你的房屋是被“合法”拆遷的嗎?
2024-05-21
更新時(shí)間:2024-05-21 17:35:22作者:未知
一、合同無效能否請(qǐng)求締約過失責(zé)任?
合同無效不是締約過失責(zé)任。合同締約過失責(zé)任是指在合同訂立的過程中,一方因其違反誠實(shí)信用原則所生的義務(wù),給對(duì)方造成損失所應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。合同無效與合同締約過失責(zé)任不是同一概念。當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任:
(一)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;
(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;
(三)有其他違背誠信原則的行為。
二、締約過失構(gòu)成要件是什么?
1、締約一方當(dāng)事人有違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為。在締約階段,當(dāng)事人為締結(jié)契約而接觸協(xié)商之際,已由原來的普通關(guān)系進(jìn)入到一種特殊的關(guān)系(即信賴關(guān)系),雙方均應(yīng)依誠實(shí)信用原則互負(fù)一定的義務(wù),一般稱之為附隨義務(wù),即互相協(xié)助、互相照顧、互相告知、互相誠實(shí)等義務(wù)。
2、該違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為給對(duì)方造成了信賴?yán)娴膿p失。如果沒有損失,就不會(huì)存在賠償問題,而所謂信賴?yán)鎿p失,指相對(duì)人因信賴合同會(huì)有效成立卻由于合同最終不成立或無效而受到的利益損失,這種信賴?yán)姹仨毷腔诤侠淼男刨嚩a(chǎn)生的利益,即在締約階段因?yàn)橐环降男袨橐咽沽硪环阶阋韵嘈藕贤艹闪⒒蛏А?/p>
3、違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)一方締約人在主觀上必須存在過錯(cuò)。這里的過錯(cuò)既包括故意也包括過失。無論是故意還是過失,只要在締約階段違反了附隨義務(wù),并對(duì)合同最終不能成立或被確認(rèn)無效或被撤銷負(fù)有過錯(cuò),就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。并且,責(zé)任的大小與過錯(cuò)的形式?jīng)]有任何關(guān)系,這是因?yàn)榫喖s過失責(zé)任以造成他人信賴?yán)鎿p失為承擔(dān)責(zé)任的條件,其落腳點(diǎn)在于行為的最終結(jié)果,而非行為的本身。
4、締約人一方當(dāng)事人違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為與對(duì)方所受到的損失之間必須存在因果關(guān)系。即相對(duì)方的信賴?yán)鎿p失是由行為人的締約過失行為造成的,而不是其他行為造成的。如果這二者之間不存在因果關(guān)系,則不能讓其承擔(dān)締約過失責(zé)任,這是該責(zé)任制度的內(nèi)在要求。
在我國的民事合同的法律法規(guī)的規(guī)定中,在締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件的規(guī)定中,若從客觀的事實(shí)中不能對(duì)合同的成立或生效產(chǎn)生信賴,即使已經(jīng)支付了大量費(fèi)用,這是因?yàn)榫喖s人自身判斷失誤造成的,不能視為信賴?yán)娴膿p失。