土地確權(quán)必須是戶主嗎?(土地確權(quán)一定要戶主嗎)
2023-07-31
更新時間:2023-07-31 17:41:24作者:佚名
一、竣工驗收應(yīng)具備的條件有哪些
1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;
2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告;
4、有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
5、有施工單位簽署的工程保修書。 建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,方可交付使用。
法律依據(jù):
《中華人民共和國建筑法》第六十一條
交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。 建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
二、竣工驗收程序流程是怎樣的
1、施工完成后提交驗收申請,填報申請表。
2、內(nèi)部初級驗收。專業(yè)工程師對工程進(jìn)行檢查驗收,項目部質(zhì)安工程師、工程技術(shù)部工程師進(jìn)行內(nèi)部初步驗收,并填寫相關(guān)資料。
3、預(yù)驗收。由專業(yè)工程師,外部和內(nèi)部監(jiān)理工程師,造價工程師,物業(yè)管理相關(guān)人員等一同進(jìn)行工程的驗收檢查。
4、正式驗收。施工單位有關(guān)工程師和外部監(jiān)理工程師以及物業(yè)方一同進(jìn)行正式驗收。
5、驗收資料的審查和評定。將工程質(zhì)量檢驗結(jié)果和有關(guān)資料上交與政府質(zhì)監(jiān)部門及有關(guān)主管部門。
6、驗收資料會簽或報告。檢驗完后,質(zhì)檢組人員向有關(guān)單位進(jìn)行匯報。
7、驗收資料備案。審核通過后,將驗收資料放入檔案處進(jìn)行備案。
竣工驗收應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模和復(fù)雜程度,由驗收委員會或驗收組驗收。驗收委員會或驗收組由銀行、物資、環(huán)保、勞動、統(tǒng)計、消防等相關(guān)部門組成。建設(shè)單位、接管單位、施工單位和勘察設(shè)計單位參與驗收工作。建設(shè)工程竣工驗收合格后,方可交付使用,未經(jīng)驗收或驗收不合格的,不得交付使用。