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?高先生是河南省某村村民，在當(dāng)?shù)氐钠嚺浼蘩泶笫澜缃?jīng)營一家汽車修理店，該店面是高先生通過與原房主簽訂《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》得來的，2018年9月，該地被政府劃入征收拆遷的補(bǔ)償范圍，高先生覺得征收方給出的價(jià)格嚴(yán)重不合理，無法保障自己的生活水平不降低，遲遲沒有與征收方簽訂《補(bǔ)償協(xié)議》，終于在在10月7日晚，十幾個(gè)不明身份人員伴隨著兩臺(tái)挖掘機(jī)的轟鳴聲，將高先生的店面夷為平地，連同店鋪里的設(shè)備設(shè)施全部化為廢墟。

高先生找到律師提起強(qiáng)拆行為違法的行政訴訟，同時(shí)提交了房屋被拆除照片和《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，還有當(dāng)?shù)氐牟疬w指揮部發(fā)布的通知和與工作人員交流的短信截圖。證明征收方在未與高先生簽訂補(bǔ)償協(xié)議，未妥善安置，也沒有下征收決定的情況下直接強(qiáng)行拆除了高先生合法所有的商鋪房屋。

征收方在庭審中做出這樣的答辯：

一、高先生的房屋是違法建筑，所以《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》屬于無效合同，高先生沒有取得該涉案商鋪的所有權(quán)。

二、原房主才是被征收人，高先生在此案中不是適格原告。

三、涉案房屋被拆除，屬于高先生和原房主之間的民事糾紛，高先生應(yīng)該就簽訂的《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》對(duì)原房主提起民事訴訟。

四、拆除行為并非拆遷指揮部做出的，該建設(shè)項(xiàng)目是區(qū)政府的建設(shè)項(xiàng)目，拆遷指揮部不是適格的被告。

相信看到這里，聰明的讀者已經(jīng)發(fā)現(xiàn)該征收指揮部的答辯自相矛盾，而且基本沒有法律依據(jù)，最后，人民法院在總結(jié)了本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)，發(fā)表以下觀點(diǎn)：

關(guān)于高先生是否是本案的適格原告，因?yàn)樵恐髋c高先生簽訂的《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》里明確約定了高先生在約定期限內(nèi)享有商鋪的使用經(jīng)營權(quán)，高先生與本案有切身的利害關(guān)系，作為本案的原告，完全適格。關(guān)于拆除行為是否是拆遷指揮部做出的，根據(jù)拆遷指揮部發(fā)布的《通知》和綜合其他各項(xiàng)證據(jù)來看，本次的拆除行為符合拆遷指揮部拆遷改造的目的，其作為本案被告適格，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)拆除高先生商鋪的法律責(zé)任。關(guān)于本次拆除行為是否違法，被告沒有提交證明其拆除行為合法的證據(jù)，也未對(duì)原告進(jìn)行合法補(bǔ)償?shù)那闆r下將原告房屋拆除，法院最終判決被告強(qiáng)拆違法。

這個(gè)案例可謂給廣大被征收人打了一針強(qiáng)心劑，在依法治國的現(xiàn)代社會(huì)，行政訴訟勝訴已經(jīng)不是遙不可及的夢(mèng)想，如果你也遭遇了類似的房屋強(qiáng)拆行為，一定不要放棄維權(quán)，任由征收方擺布，及時(shí)拿起法律武器，找出違法強(qiáng)拆的責(zé)任主體并勇敢地提起訴訟，讓法律作出最公正的審判，如果你對(duì)自己的法律知識(shí)不夠自信，也可以向?qū)I(yè)律師請(qǐng)教咨詢。