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?導(dǎo)讀：拆遷是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中進(jìn)行城市化建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)等必不可少的一環(huán)，是惠民利民的一項(xiàng)重要舉措。拆遷非短時(shí)間即可完成的過程，需要經(jīng)過嚴(yán)格的法律程序，國(guó)家頒布的法律及各種地方性規(guī)范文件也保障了被拆遷人的合法權(quán)利。然而，很多被拆遷人不清楚自己有哪些權(quán)利，經(jīng)常在不知情的情況下放棄合法權(quán)利，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償不合理。今天，晏清律師通過一個(gè)案例向各位介紹拆遷過程中一項(xiàng)非常重要的權(quán)利，幫助各位取得公正的拆遷補(bǔ)償。

案例：家住湖南省長(zhǎng)沙市xx縣xx村的劉先生找到北京晏清律師事務(wù)所王律師咨詢，基本情況如下：

因劉先生所居住房屋被納入當(dāng)?shù)啬彻讽?xiàng)目建設(shè)的征收范圍，因此土地、房屋等涉及拆遷，但是劉先生認(rèn)為拆遷單位給出的補(bǔ)償太低，無法保證拆遷后的正常生活，目前劉先生所在村集體正在公告《征收安置補(bǔ)償方案》。

王律師了解了上述當(dāng)事人基本情況后，研究了當(dāng)前拆遷過程的進(jìn)度，給出當(dāng)事人建議：依據(jù)《土地管理法》第四十七條第三款及《土地管理法實(shí)施條例》第二十八條第三款等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

因此，針對(duì)劉先生的情況，鑒于目前《征收安置補(bǔ)償方案》正處于公告期限，現(xiàn)可以通過《征收安置補(bǔ)償方案》公告中載明的異議期限內(nèi)向征收單位提出異議申請(qǐng)，如果多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為擬定的征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，可以申請(qǐng)征收單位組織聽證會(huì)。最終，在晏清律師團(tuán)隊(duì)協(xié)助研究當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、生活水平并起草法律文件等幫助下，劉先生通過合法渠道向征收單位提出了書面異議申請(qǐng)，最終異議被征收單位采納，《征收安置補(bǔ)償方案》載明的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)得以提高，劉先生維護(hù)了自己的合法權(quán)益。

通過上述案例，晏清律師在此提示各位被拆遷人：拆遷過程中如果認(rèn)為侵害了自己的合法權(quán)益，有多種合法渠道可以維權(quán)，救濟(jì)權(quán)利。面對(duì)拆遷，應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解自身有哪些權(quán)利，通過正當(dāng)渠道維護(hù)自己的合法權(quán)益，切忌采用暴力阻撓施工等非法手段，否則不僅不能解決當(dāng)前遇到的問題，亦會(huì)讓自身及家人陷入艱難困境，造成無可挽回的后果!