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直系親屬房產贈與房產只公證不過戶是可以的，不過房屋未經登記，不發(fā)生效力。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。