房子辦了不動產(chǎn)證能買賣嗎 有不動產(chǎn)證可以賣房子嗎
2023-07-06
更新時(shí)間:2023-07-06 12:32:40作者:佚名
所謂顯失公平的合同是指一方在訂立合同時(shí)因緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。關(guān)于合同是否構(gòu)成顯失公平,可從如下方面加以認(rèn)定:
1、獲利方主觀上存有惡意。即獲利一方故意利用了自己的優(yōu)勢或他方無經(jīng)驗(yàn)過于輕率地訂立或履行了顯失公平的合同。
2、受損方不具備處分自覺和真實(shí)自愿。
3、合同雙方權(quán)利義務(wù)明顯不對等。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百五十一條,一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。(《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日)